選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 買預售屋後悔了!高雄2個月「解約45件」最多

買預售屋後悔了!高雄2個月「解約45件」最多

2023/10/27 15:28 EBC地產王
買預售屋後悔了!高雄2個月「解約45件」最多

平均地權條例在今年7月1日正式上路,其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,統計7、8月共有解約147件,若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看,預售解約率約略1%,其中解約件數較多的是高雄市,7、8月份共45件。

★【理財達人秀】輝達KO英特爾 AI繼續飆? 川普交易續行?押寶概念股★

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新制上路後預售屋各類交易現況更為透明,以實務經驗來看,雖然契約規範解約會有一定的違約款項,但有時候建商也會評估個案實際狀況,倘若真的家中發生變故,不一定會緊咬違約金不放,畢竟上門來買的都是自己的客戶,以過去經驗來看,即使房地產的景氣欠佳,真正解約或違約的比率並不高。

▼7、8月份高雄預售屋解約件數最多。(示意圖/unsplash)

統計顯示,7、8月解約共147件,主要都會區中數量較多的是高雄市45件,其次是桃園市的23件,新北市14件,台中市與台南市都是11件,台北市則僅有2件,若對比7、8月預售揭露案約1.4萬件來看,整體解約率約為1%,比例並不算高。

曾敬德指出,房地產基本上已經進入自用當道期間,購屋人購屋時除了考量房屋條件外,也會審慎評估預售的付款條件與自身負擔能力,因此不太容易出現大量解約的狀況,不過解約資訊可以查詢後,就可以長期觀察是否有異常現象,作為景氣觀察的指標之一。

▼(圖/信義房屋提供)

(封面示意圖/unsplash)

 

 

 

【往下看更多】
印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」 媽沒拿到孝親費:養妳不如狗
房市買氣沒了!專家曝主跌段時機:寒冬才剛開始
難怪央行要管!前8月預售屋賣出1.75兆 超越2023一整年

 

【熱門排行榜】
川普當選將提振經濟?華爾街2大銀行不挺:賣掉美股
百億度綠電「我們可以給」! 輝達澄清:目前無要求
羨慕2職業「賺很多錢」 律師:時光倒流不會考大學
關鍵字: 平均地權預售屋解約買房高雄
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合