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(2024/11/18 11:27)海軍增設魚叉飛彈 恐影響當地房價? 專家:看恆春經驗就知道
2023/11/09 12:10 EBC地產王
海軍以「迅雷專案」名義,計畫在雲林、屏東、台東等縣市,新建6處魚叉飛彈營區,引發部分反對聲浪,還有網友憂心營區進駐高雄左營,恐會影響房價,對此專家認為,借鏡恆春基地周邊房市經驗,或許就能得到解答。
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據了解,台灣向美國購買100套、400枚魚叉飛彈防衛系統,規劃在高雄左營軍港、雲林虎尾、台南新中、屏東東岸、屏東埔墘、台東太平等6處新建營區,消息引起地方反彈,例如雲林縣長張麗善已表達反對立場,就連高雄市議員李眉蓁也堅決反對。
網路上也出現相關話題,討論增設飛彈營是否影響高雄房價?但多數網友認為沒影響,還揶揄表示「共軍天天擾台,房價掉了嗎?」、「軍港就在左營,有差那幾顆飛彈嗎?」、「左營軍港旁邊都漲到不要不要的,這個算啥」、「除非戰爭否則根本沒差,但戰爭也不只影響左營」。
▼魚叉飛彈海岸防衛系統。(示意圖/東森新聞)
儘管網友普遍抱持樂觀,但有左營房仲業者私下告訴EBC地產王,坦言確實擔心衝擊房價,影響程度不只降低購屋意願,還可能反映在成交行情,更反問記者「你家附近突然多幾顆炸彈,換作是你要嗎?」
針對上述疑慮,部分網友建議參考恆春基地,觀察區域房價就能推測影響程度,但根據屏東房仲業者施先生說法,認為房市沒有影響的觀點,可能與現實脫節。
施先生指出,屏東東岸也是計畫增設地點之一,推估可能選址九鵬、旭海地區,當地房價長期凍漲,大多是老舊透天或平房,每坪不到15萬元,建地每坪1~2萬元,買盤大多是退休或在中科院工作者,「房子長期死豬價,當然與軍事色彩濃厚有關,那邊都很少人要去,如果在既有軍區增設還好,若是憑空增加飛彈營區,估計會讓房價下跌,怎麼可能沒影響?」
(封面示意圖/Google map)
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