詐領租屋補貼 34案判刑確定 國土署：絕不寬貸
住宅法修法初審通過！房東當公益出租人 資訊不得做查稅依據
EBC地產王
立法院內政委員會昨(9日)初審通過「住宅法部分條文修正草案」、「危老條例部分條文修正草案」以及「建築師法第28條之1條文修正草案」，其中住宅法修法按照行政院條文通過，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據。
★【理財達人秀】輝達借錢 終極暗號 台掌AI定價 不怕FED鷹 ★
內政部表示，以往房東擔心成為公益出租人，會有被查稅的疑慮，本次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據，鼓勵持有房產者成為公益出租人。
內政部提到，為了鼓勵房東成為公益出租人，政府也給予每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，去年已有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠，本次修法期盼讓更多房東加入，把房屋出租給有需要的民眾。
▼住宅法修法增訂，租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據。（示意圖／EBC地產王）
除此之外，修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人，用以照顧更多經濟或社會弱勢。
不過針對放寬危老容積獎勵、延長危老容積獎勵，本次都未修改，根據內政部國土管理署署長吳欣修的說法，未來有需要延長容積獎勵，可再另外討論如何規範。
（封面示意圖／東森新聞）
【往下看更多】
►台北都更卡關「元兇」找到了！ 專家揭三大關鍵問題
►1個門牌撈8份租補？專家揭「共生套利實例」：整個會垮掉
►房市密碼來了！ 李同榮點名「12大重劃區」 曝未來10年漲跌關鍵
【熱門排行榜】
►端午「這2小時」是轉運關鍵！ 開運10招做對了 聚財強運旺整年
►中國一紙限令！ AI血管恐缺氧 「這原料」暴漲近5倍
►集邦無預警大劇透！ 台積電新武器 台廠神隊友全曝光
推薦閱讀
