打房效果出現？ 全台拍賣移轉漲一成 新北大增九成
(2024/11/05 15:53)250萬就能買新北房！ 他喊「沒有想像貴」網見細節驚：無法想像
2023/12/11 16:58 EBC地產王
雙北市房價高昂，有些人會考慮租屋，但在新北市汐止竟有屋齡5年的華廈套房求售，將近6坪要價不到250萬元．令部分網友直呼便宜，甚至認為成家沒想像中困難，但也有人認為，想買便宜只能犧牲居住空間，恰好反映出高房價時代的無奈，網友評價兩極。
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民眾在PTT論壇轉發賣房廣告，某套房權狀5.78坪、開價249萬元，還標榜「超值小資族套房」，換算每坪藥價大約43.07萬元，點名房子在新北市汐止區，並且透露扣除公設還有3.2坪，更強調「其實房價也沒有想像中貴吧？」
▼原PO看到套房售價，認為買房不難。（圖／翻攝PTT）
文章底下湧入留言，網友看法不一，有人認為總價確實便宜，但空間僅適合單身族，還表示「這就小套房啊，單身不婚的人可以買」、「別跟我搶，我想買！」、「至少是雙北門牌，房子也很新，感覺還能接受」。
但也有人認為房子太窄，可能影響生活品質，並且強調「室內太小…我的廁所都不只三坪」、「5.78坪是什麼監獄大小」、「這坪數寧願用租的，直接住監獄就好，還附吃的」、「廁所在哪，床的下面嗎，居住品質無法想像」
EBC地產王追查發現，求售的套房位於汐止的忠孝東路上，走出社區就有公站牌，方圓200公尺就有全聯、各式餐飲店、3C賣場以及髮廊，生活機能其實不錯，根據附近房仲分析，區域平均房價每坪大約44萬元，屋齡5年內的社區甚至可達5字頭，近年很少低於10坪的套房產品，普遍都是超過25坪的公寓2、3房，因此產品可謂稀有釋出，但空間確實是一大問題，端看民眾能否接受。
（封面示意圖／Google map）
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