婆婆出錢幫買房 反釀斷腿悲劇！ 律師嘆：原本是幸福的事

養育子女長大成婚「拚一間房子給他」，通常是天下父母心，但從現實面來看，並不是給錢就能解決一切問題，其中婆媳關係也是難解的一環，根據蘇家宏律師分享的故事，有一位媽媽因孩子準備結婚，所以出了700萬準備幫兒子買房，原本是樁美事，但最終竟釀悲劇搞到家庭決裂，令他相當惋惜。

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律師蘇家宏引述節目說法，有一位母親在兒子結婚時，幫忙出買房的頭期款700萬元，但婆婆處處挑剔媳婦，並以有幫忙出錢買房為由施壓，令媳婦不堪其擾，後者找丈夫商量後，決定盡快返還婆婆出的700萬元，因此晚上還兼差，不料兒子工作回家出車禍，令這對夫妻決定搬離傷心地，透過這段故事讓自己意識到，原來買房後也不一定能諸事順利。

蘇家宏提到，父母如果想幫子女買房子，最好掌握以下5點原則，或許就能避免發生上述情況，：

假設爸媽有500萬元現金

1.如果這500萬元是自己的養老金，失去500萬元，會讓自己很不安，建議就不要贈與孩子，況且有時候讓孩子背負壓力反而能使孩子成長，呵護適度即可。

2.如果這500萬元贈與孩子，自己不會有任何壓力，而且孩子孝順，可以考慮幫孩子一把：

A.價值上：父母親如果經濟狀況比較好，反正日後也要給孩子繼承，在孩子最需要的時候給他，錢花得有價值。

B.稅賦上：在子女結婚時的贈與除了原有每年244萬元的免稅額，還有婚嫁贈與100萬元內不計入贈與總額，父母親各有344萬元，總計有688萬元可以贈與子女，不用課贈與稅。

C.遺產上：結婚時的贈與，在民法繼承上可以當作遺產的先分配（歸扣），也就是說，如果在孩子結婚時贈與500萬元買房，等同於已經拿到遺產500萬元，日後在分配遺產時，必須要計算入遺產範圍來計算分配，對其他孩子來說可以是公平的。

▼婆媳問題可能讓開心買房走向不同的結局。（封面示意圖／photoAC）

3. 如果這500萬元贈與孩子，自己不會有任何壓力，但孩子不孝順或媳婦（女婿）有狀況，可以不給或考慮用法律保護500萬元：

#A 父母並沒有必須留財產給子女，在世前自己花用即可，孩子不孝順，就不用給。

#B 如果真的想要幫孩子一把，考慮用附負擔的贈與（例如在贈與契約中約定：房屋不能出售、未來有不孝順的情事要返還500萬元），或是把房子信託父母（孩子買房屋，但購買後將房屋信託給父母，由父母親在法律上管理房產，由孩子居住，避免房子被孩子賣掉），讓財富用在”聰明”的地方。

4. 那假如還是決定幫忙了，父母一定要是歡喜的贈送，平常心面對子女。

5. 要讓子女（媳婦、女婿）知道，贈與500萬元不是理所當然，而是一份愛。

（封面示意圖／pixabay）