台中要蓋「超級大巨蛋」? 盧秀燕點頭揭4要件
(2024/12/10 13:59)交通局粉專賣房子 媲美專業房仲! 網:不敢相信我的眼睛
台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8),今年3月5日至113年5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積42~65坪不等共12戶,台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」,超詳盡的介紹搭配照片,媲美專業賣房網站,意外掀起輿論話題,與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想,交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」,對此該局提出解釋。
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位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」,是台中首座捷運聯開宅,2023年11月首次公開標售,當時已全數標脫,根據台中交通局說法,由於民眾反應熱烈,今年3月5日至113年5月7日釋出第二批辦理公告標售,面積42~65坪總計12戶,歡迎各界踴躍投標。
根據交通局說明,這棟捷運共構宅為地上28層,地下6層,規劃有社區圖書館、室內泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等設施,生活機能很豐富,還強調捷運宅生活環境與保值性俱佳。
交通局刊登的文章,圖文並茂還鉅細靡遺,若沒留意「臺中市政府交通局」的藍勾勾,乍看下宛如瀏覽專業的賣房平台,或許是這個原因,貼文底下湧入大批網友留言,有人表示「厲害了,交通局在賣房子」、「不敢相信我的眼睛!」、「很台中很建商欸」。
由於台中市府此前才掀起爭議,遭內政部行文呼籲暫停標地,理由是避免標售土地帶動建商溢價搶標,進而推升台中的房價,因此交通局刊登捷運聯開宅標售消息,同樣被網友質疑是帶頭炒房,還有人揶揄表示「台中市政府交通局(X)台中市政府建設公司(O)」、「真正土地的主人」、「台中炒房已經這麼公開了嗎」。
▼台中市交通局在臉書刊登「賣房廣告」,超詳盡的介紹搭配照片。(圖/翻攝台中市交通局臉書)
針對網友的質疑,台中市交通局在文章底下留言,「捷運建設興建成本龐大,為求建設永續發展,各縣市在推動捷運時須確認捷運路線建設自償性,故聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目,所得也必須注入軌道基金專款專用,作為下一條捷運建設的財源,儘早完成捷運藍線的費用籌措,就能早日動工,儘速通車。」
住展雜誌發言人表示,各地方政府致力翻新市容,找建商合作都更取得分回戶,執行標售也是充實國庫的方式,法律上並無不妥,再者台中市交通局純粹轉發訊息,透過年輕化、相對生動的廣告,翻轉國人對政府公告只有冰冷文字的刻板印象,目的也是促成此事,真正該檢視的是交易價格,未來有無偏離行情,但目前尚無發現炒房事證,倒是不用過度反應。
他解釋,台中首座捷運聯開宅掀起話題,從民眾批評交通局來看,可能來自台中人對這類型還不熟悉,加上過往經驗得知,部分縣市的聯開宅有些會充當社會住宅,如今在高房價的氛圍下,容易成為國人宣洩不滿的出口,台中市交通局可能因此成為箭靶。
▼台中首座捷運聯開宅「冠德文心綻」。(圖/翻攝台中市交通局臉書)
(封面圖/翻攝台中市交通局臉書)
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