勸勇敢買房被罵爆！ 專家自曝曾「憤青」：噴完終究要面對

高房價令人窒息，年輕人備感壓力，有些人會追求居住正義，當作對買不起房子的世代最沉重的抗議，但現在看似有房子的人，同樣也年輕過或者為買房問題感到傷神，但即使如此，馨傳不動產智庫執行長何世昌始終認為，年輕人如果能力許可，依然建議勇敢買一間自住房，避免將來後悔莫及。

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何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱幾天前發表文章，內容是奉勸已存夠錢但買房怕失業的年輕朋友，呼籲他們勇敢進場，結果收到網友大量噴爆，其中不乏憤青式的言論，包括質疑發文動機是收取建商的好處，還質疑有封鎖反對觀點的留言。

何世昌指出，自己不會刪除批評的留言，反而很歡迎各抒己見，因為「在他們身上，看見我過去的影子」，因為自己也曾經是個憤青，同樣在買房這件事上吃過虧，因為理解所以能接受各種情緒出口，只有涉及人身攻擊或者刻意栽贓、胡亂指控的言論，在自己經營的臉書頁才會被封鎖，其他的情緒性留言與反面意見都能接納。

他提到，自己以前也當過「憤青」，從就讀大學到出社會的前幾年，時常在PTT上批評高房價，看到奉勸別人買房的觀點，就會質疑對方為建商說話、為高房價護航，如果有人說房價不會跌，就會批評對方是炒房仔，看到有人說房市供過於求、未來房價會崩盤，就會按下倒讚，完全就是一個憤青。

▼何世昌奉勸，已存夠錢但買房怕失業的年輕朋友，建議勇敢進場。（示意圖／pexels）

根據何世昌的說法，自己的憤青生涯至少有十幾年，同樣支持房價正義、居住正義，從台北市新建案房價一坪二、三十萬元，看著每坪漲到七、八十萬元，對房價的批評也沒少過，這段期間也在租房子，大約在金融海嘯前後，一度萌生買房念投，但當時認為台北的房價會崩盤，因此沒有很積極看房，直到某天關上電腦陷入沉思，突然意識到「在網路上開噴很爽，但關上電腦後，自己還是得繳房租，買房的問題終究要面對、要解決」。

有了上述這段經驗，何世昌總算踏出第一步，某次前往內湖參觀某建案，覺得價錢與格局都能接受，還跟銷售方留下聯繫方式，當時一坪開價50萬元，總價大約1200萬元，自己則是開價每坪45萬元左右，不過當時受到前政大教授張金鶚影響，認為房價尚未觸底，最終選擇放棄買房。

何世昌強調，直到自己擺脫青年，並且投入不動產研展工作，不斷檢視市場的大數據、政策分析，以及觀察全球各國的房地產政策與制度，才發現當年憤青的想法幾乎都是「腦補」，就是有過這段經驗，因此才會建議年輕人，如果能力許可就勇敢買一間自住房，千萬不要重蹈自己以前的冤枉路。

（封面示意圖／Pexels）