台灣明年有3大危機! 詹惟中預言:房地產會跌
(2024/11/21 08:44)5 or 8樓差100萬選哪間?網見「這條件」一面倒:裝潢不來的
2024/05/10 17:29
買房選樓層雖是萬年考古題,但在不同地理位置、價格等情況下,卻有不一樣的解讀與決定。一名網友在PTT上發問,「二選一大家會選哪一間?」原PO表示,兩間房子價差約100萬元,一戶在5樓另一戶在8樓,格局一樣且都在高架橋旁邊。
原PO也補充說明,5樓那戶窗戶的窗貼著高架橋的消音片,沒有景觀。而8樓那間則在高架橋上方,房間的窗可以看到河濱公園的綠樹,請問大家會選哪一戶別呢?
★【理財達人秀】台股最猛作帳 12月盤堅上? 神抓穫利 卡位便宜成長股!★
▼高架橋旁的建案引發兩派人士熱議。(示意圖,非新聞所提大樓/好房網提供)
不少網友認為要選8樓,因為格局一樣的話選高的。而且5樓看起來很不舒服,「客廳落地窗看出去離隔音牆這麼近,你買得下去?」多數民眾提到,這兩戶可能吵鬧程度都一樣,但5樓沒景觀太壓抑了,「100萬買到裝潢不來的景觀」、「8是發發發,還有人會因為門牌號碼8願意多付錢的」。
但也有人提到,鄰近高架橋的房子「都不要,吵死了」、「買到這價格還差100萬?」、「都很差,硬要選,8樓」、「花這個預算住這種地方,沒事吧…」。
近高架橋物件 各有利弊?
高架橋附近的建案因為噪音常常被買家唾棄,這類物件除了有擾人的車流聲外,汽機車的空汙問題也是一大影響,甚至部分民眾有風水考量而避之唯恐不及。
風水專家謝沅瑾曾分享,當住家高度剛好位於高架道路或軌道的道路本體,從住家望出去直接看到橋體,景觀受到遮擋,在風水上稱做「擋臉」,象徵住家的「前途受阻」而容易受到影響。
▼潤泰敦峰鄰近高架,房價卻意外不受影響。(圖/翻攝自Google maps)
怪的是高架橋建案也曾創下高房價,位在北市市民大道上的「潤泰敦峰」22樓次頂樓戶,以每坪215萬、總價1.88億元售出。住展發言人陳炳辰解釋,位在高架橋旁的豪宅物件,在市場上常稱呼它為「玉帶環腰」,意指住宅像古代官員般貴氣。由於北市及新北市等某些地區地狹人稠、區域價值高,此類物件若位在市中心高架橋,像是「帝寶」等,有時不見得房價會受到影響。
更多好房網News→
(封面圖/東森財經新聞張琬聆攝)
【往下看更多】
►單價50萬內買哪裡?這裡狂漲16.8%居冠 1字頭甜甜區曝光
►買家賣慘他一度心軟!太太一句話他秒清醒:差點中計
►使照>建照=房價跌「公式大翻車」 專家讚:房市非常樂觀
【熱門排行榜】
►男友請特休辦貸款「衝買絕版公仔」 她交往6年心累:未來有我?
►年終獎金預估出爐! 平均發1.12個月 「這行業」13連霸最高
►台積電未來3年投資 劉鏡清全說了:將在3地設廠
推薦閱讀