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(2024/01/31 12:02)獨/條件苛刻?「空中鳳城」流標 車站商場開幕延期
鳳山火車站地下化後,結合的新地標「空中鳳城」原本預計會有百貨公司、電影院進駐,但時至預定的完工日期7月14日,仍沒有廠商投標,導致開幕日遞延。
實際看一下空中鳳城的條件,因為是毛胚屋,得標商得花上將近8億元裝潢,還得自騰空間給政府做青創中心,讓廠商卻步。而且附近未來還會有三井Lalaport進駐,競爭上和招商條件上,似乎都讓廠商有所卻步。
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大型建築物佇立於高雄鳳山市中心,頂部大弧線配上中間的拱門設計,這就是以古城為概念建造的空中鳳城,不過開幕時間卻因招商不利,往後遞延。
新的鳳山火車站,加上新地標空中鳳城,裡面預計進駐百貨業者,電影院還有婚宴會館,但截至7月卻沒有廠商投標,也讓附近民眾相當擔心。
就怕時間拖越久,商機會被其他地方給吸走,招商不順或許也可規就幾個原因,一是商場只有毛胚,廠商得花將近8億裝潢,還得自己騰出空間,作為政府指定的青創中心。
另外還有另一大隱憂,就是競爭對手,車程不到5分鐘的地方,未來將會有三井Lalaport,那裡不僅鄰近既有的捷運站,未來的黃橘兩線的轉乘站,衛武營站也在旁邊,優勢似乎相對的只靠台鐵的空中鳳城來得大。
房仲:「空中鳳城流標,並不會影響鳳山這邊的一個房價,因為鳳山本來就是,人口密集度很夠,如果空中鳳城它有如期完工的話,它會帶動這邊的商機,那人口密集度就會比較高。」
鳳山車站傳統舊商圈能否靠著天空之城翻身,其實不少人有期待,也因此招商延期,還不至於影響周邊房價,現在台鐵也調整條件,降低業者投資負擔,預計9月重新招商,屆時電影院和火車站能否合體,就能見分曉。
(封面圖/東森新聞)
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