月租28K爽住台北蛋黃區！友勸「租不如買」 網看法兩極

你贊同「付租金不如繳房貸」嗎？在台北蛋黃區租屋的網友表示，雖然月租要28K，但生活機能好又能養貓，住得很舒服，朋友卻勸「不如買套房」，讓他感到猶豫，也引發熱議。

該名網友在論壇Dcard上發文提問，表示自己帶著兩隻寵物貓在台北蛋黃區租屋居住，月租金要2萬8千元，雖然不便宜，但周邊機能好，離公司也近，房東還同意他改裝成更適合貓咪居住的環境，本來自己覺得住得很舒適，但身邊的人在得知他的租金後，都勸他「租屋不如買房」，即使只能買個小套房也好，認為他可用新青安方案，用租金付房貸，何必每個月讓房東賺房租？

★【理財達人秀】台股假跌破?機器人.CPO抗震 超額配息有肉 高殖利率續攻!★

▼原PO表示，自己目前的租屋處地點很好，雖然月租2萬8千元不便宜，但位於台北蛋黃區，房東也願意讓他改裝成適合寵物貓的生活空間，自己住得很滿意。（示意圖／取自Pexels）

但他卻認為，自己已經習慣住在台北了，不想搬離台北蛋黃區居住，他也試算過，假如自己用新青安方案買房，又順利申請到八成貸款、可分40年償還，大約能買到總價1300萬的房子，但這樣的房價在台北只能買到機能不好的老房，更何況這還是預想貸款最順利的情況，實際申請是否能這麼順利都還未知。若買房後的居住環境不如租房，他暫時找不到現在要買房的理由。他表示，也許將來有一天他也會迫於現實放棄租屋不買房的原則，但還是想問問其他網友的建議，以自己的情況來看，租屋真的不如買房嗎？

▼原PO表示，自己不想搬離台北蛋黃區，但以自己現有的條件，若買房只能買到機能不好的老房子，讓他猶豫「租屋真的不如買房嗎？」（示意圖，非新聞當事人／取自pixabay）

此案例引發眾多網友留言討論，對於「租屋不如買房」這個論點，眾人看法不一，有一票網友表示能理解原PO的感受，認為若以居住條件來說，租屋確實能住到更好的房子：「房貸3萬的房子肯定比房租3萬爛很多，而且還要多一筆頭期款」、「如果是台北蛋黃區，買不如租，其他縣市就買」、「我住在台北市蛋黃區，建議原po繼續租房，現在台北市的房子不是你想買就能買到，根本沒物件釋出」、「蛋黃區不如用租的，我也是為了上班去租蛋黃區，因為真的很不想每天花兩個小時通勤」、「房貸3萬也買不到好房。如果只能買套房，或室內13至18坪？那種2房，覺得是可以不用硬買...真的太小了」，也有網友提出，買房後不只經濟負擔變大，生活地點也相當於固定下來，要很確定未來生活圈的位置再買房：「你買房，要確定不會再搬家」、「個人淺見，不管南北飄族，能先租房在自己想長期穩定發展的地方，實際感受體驗個周遭生活機能幾年，若真的能符合自已所要的，再改買房」、「我會用租的，我不喜歡所有青春都用來繳房貸然後還住的這麼不方便」。

▼有些網友能理解原PO的想法，不過也有另一派網友認為，若有自住需求的話，長遠來看還是要做好買房準備。（示意圖／取自pixabay）

不過，也有另一派網友建議原PO雖然現在住得很舒服，但長遠來看還是要做買房準備才安穩：「房東約到期不一定會跟你續約」、「現實一點來說，租金未來應該會越來越貴，各種變動因子太高，加上能接受養貓的房東不多，不過只要你能確保你的薪水能接受越來越貴的房租的話沒啥大問題」、「房價每年漲10%，而且在台灣不會跌。你就當做房貸是房租，過幾年要換房時再售出就好，還可以順便滾出好幾桶金」、「有自住需求、頭期款有足夠的話建議還是儘早買」。

（封面示意圖／取自pixabay）