找4家房仲賣3年才脫手！ 他提6大缺點勸：別貪便宜買「這種房」
(2024/11/08 13:10)三寶爸想換4房 見同事賣4年降300萬才賣掉 他憂：會套牢？
2024/11/08 18:37 東森財經新聞
隨著房價上漲，房市最熱門的房型也隨之改變。有網友表示，老婆生了三胞胎想換房，一開始是找4房格局，但看到同事賣4房房型很難賣，賣了4年降300萬才賣出，讓他擔憂。
一名網友在臉書社團「靠北建商2.0」發文，表示自己住在竹北，因老婆生了3胞胎，預估5年後就會需要換更大空間的房子，自己原本想找四房房型，也了解目前竹北預售屋開價每坪78至90萬。但他看到有同事10年前在台北買了4房房型，之後卻不好脫手，賣了4年還在賣，最後還是降價了300多萬才賣掉。相較之下，另一名在同樣時間點買房的同事，買的是3房房型，之後賣房不到一年就售出，還賺了700多萬。這讓他感到擔憂：「四房未來會不會難賣？」
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▼原PO表示因為家中多了三個寶寶，原本打算換更大的四房房型，但又擔心太大的房子之後要脫手會不好賣。（示意圖／取自Pexels）
他表示，買房是因有自住需求，不會為了想賺錢而轉賣，但也必須考量若將來升遷，就會調離外地，甚至可能調去國外，屆時就必須賣房，因此他很擔心未來竹北的4房房型會很難賣。
▼多數網友勸原PO先買三房房型，等孩子稍微長大一些之後，再視情況調整會較有彈性。（示意圖／取自Pexels）
此案例吸引許多網友留言，有網友建議原PO先買三房，或者乾脆買帶電梯的透天厝，之後再視狀況調整，會更有彈性：「先三房阿！第一點是總價比較低，第二點是轉手也比較容易，等他們長大再換大房也不會太難」、「建議買3房，因為您的工作有一些變數，且孩子長大說不定出國唸書」、「可以買2戶同邊的一間2房、一間2+1房在分戶牆開一個門」、「這價格建議可買有電梯的新透天，最近竹北也好幾個新電透的建案，總價落在5800～6200萬」。
（封面示意圖／取自Pexels）
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