深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？ 網搖頭：臭豆腐都賣200了

近年雙北房價飆漲，許多行政區創新高價，三重、永和、新店及林口單價也衝破9字頭，連位於蛋白區的新北市深坑也站上5字頭。一名網友就發現，深坑沒有捷運、也沒建設，更沒生活機能，房價一坪賣到40萬，讓他感到不解，好奇問大家「是在開玩笑嗎？！」

網友在《台大批踢踢》問卦「沒人發現深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎！」他表示深坑只有老街和臭豆腐，沒知名商圈、沒生活機能，交通不便，出入只能開車和騎車，又位於山區濕氣重，區域內屋齡動輒30～40年起跳，完全沒有商家進駐。他寫道：「晚上看起來一片黑暗，森林又多，整個陰森森的感覺，這樣的鬼地方，竟然有人買一坪40萬以上！根本就整個廢到笑啊！」

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原PO好奇來深坑買房的人，為何不花多一點錢去住文山區，「要把畢生積蓄花在這種奇怪的地方啊？真是豈有此理！」

▼網友酸深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎？（圖／翻攝《台大批踢踢》）

其他網友看了以後也相當認同地說「我朋友住深坑老街附近他說衣服都是那味」、「超偏僻… 木柵動物園那邊就很荒涼了」、「深坑是真的鳥不拉屎的鄉下地方」、「深坑交通確實不便，圖個清幽可以」、「我住深坑，皮鞋每逢冬天必發霉，家裡至少要有兩台除濕機」、「雙北唯一佛心房價只有淡水區了」、「住八里都比較好」、「整個台灣的房價都在開玩笑啊」。

不過也有人認為深坑有地理優勢，網友說：「深坑去信義區很快耶！」、「信義區10分鐘，能不貴嗎」、「深坑主打小信義，說真的40萬算便宜吧」、「深坑腹地太小，不然其實位置很好」、「主打一個離塵不離城」、「文山是深藍退休軍公教和入手天龍國的第一步」。

也有人認為原PO的認知跟不上房價「臭豆腐都賣到兩百了」、「10年前，林口一坪賣15萬我也覺得在開玩笑」、「淡水都30了，深坑40差不多吧」、「八里好像也40萬」、「就是買不起文山區才會去買深坑吧」、「原因就是預算不高，只能買到這裡而已」、「快買，不然你要買到40萬的石碇了！」

據悉，深坑在591新建案中目前沒有新案，中古屋目前有117間出售中，每坪單價約18萬~65萬都有，而根據內政部「不動產交易實價查詢服務網」顯示，深坑近一年實價登錄買賣交易資料顯示，深坑屋齡10年內的物件，成交單價除了1筆50.1萬外，多為每坪33.2萬～48.4萬不等。而根據《樂居網》實價資訊，深坑近一年成交價平均每坪37.7萬、近五年成交價每坪32.35萬。

▼深坑歷年平均單價與屋齡價格分布資訊。（翻攝《樂居網》）

（封面圖／翻攝自Google Map）