房市有感轉冷 還能入行當房仲？ 專家點頭：剛好練功
2024/12/27 15:29 東森財經新聞
央行第七波不動產信用管制上路以來，房市景氣有感轉冷，近期還有房仲業者統計發現七大都會區房價走跌，令人好奇是否還能從事仲介，對此新竹房仲林品揚分享個人觀點，他認為此刻是入行的好時機，理由也隨之曝光。
林品揚在臉書「Lin's竹北房產筆記」表示，有關現階段能否入行當房仲，自己給的答案都是「適合的」，主要是認為市場交易回歸理性，不像超級大多頭時期有恐慌性買盤到處追漲價，「越是這樣的氛圍，房仲新人越是可以好好磨練基本功的時刻。」
★【理財達人秀】台積沒大漲 等什麼? 中鼎踩雷接不接? 庫藏股追誰?★
林品揚提到，房市景氣冷清階段，房仲必須特別努力，要給客戶提供各種數據資料，並向屋主說明建議售價為何是合理的，還得配合多次帶看介紹，幫助買方釐清自身需求，進而下單建立篤定的意志，「你若不在市場偏冷靜的時刻把基本功練好，你要何時練？」
根據他的分享，疫情嚴峻期間曾有不少菜鳥房仲，踩到機會出道即巔峰，還以為做業績很容易，實際上缺少紮實的基本功，後續遇到房市景氣循環便開始自我懷疑，宛如被廢去一身武功，「其實並不然，是你從前把做仲介想得太輕鬆了。」
林品揚提醒對房仲業有憧憬的人，如果抱持擇時入行的心態，或是想趁市況好想進場分一杯羹，或許要審慎評估一下，畢竟市況難免遇到不好的時候，不可能說退出就退出，「一年四季都有人有買房子跟賣房子的需求，也都有人業績做得不錯，所以跟景氣那些都無關，一切是自己，自己才是一切。」
（封面示意圖／Pexels）
【往下看更多】
►30年最大交屋潮！ 賴建程：「讓利房」將帶跌房價
►別急著丟辭呈！ 52.5%企業明年願調薪 平均漲幅優於軍公教
►不只武嶺、阿里山！ 元旦迎接第一道曙光 網推「6大最佳景點」
【熱門排行榜】
►快訊／穩住台股！金管會：限空令3措施延長實施
►漲租不成「飯糰店遭砸」！ Cheap轟商圈貪婪醜陋 高捷送暖：願幫忙
►川普想把台幣「弄到13.3」？ 專家驚呼：美國會破產
Live 直播
