央行鬆手有得等？ 上波管制一掐就6年 遇「2狀況」才放手
(2025/06/20 17:58)傳「民眾購屋貸款」管制鬆綁？ 央行回應了
2025/05/14 11:14 東森財經新聞
針對近期社群平台與部分媒體報導中央銀行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款、僅限法人適用，以及央行要求八大公股行庫對十大建商縮減放款等傳聞，中央銀行昨（13）日鄭重澄清，相關說法與事實不符，並呼籲外界勿輕信未經查證的臆測資訊。
央行指出，本月8日總裁楊金龍於立法院財政委員會進行專題報告時，曾針對信用管制政策接受立委質詢。當時有委員關切第七波信用管制措施實施後，銀行不動產貸款集中度已見明顯下降，詢問是否在6月理事會上調整相關政策？並建議信用管制應持續針對法人從嚴，但不應影響一般民眾購屋與換屋需求。楊金龍回應指出，央行將「滾動檢討」相關措施，並視實施成效及房市政策影響，綜合考量是否進行調整。
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央行強調，目前並無將信用管制措施限縮至僅針對法人，排除自然人購屋貸款的政策方向。所有政策調整均需經由理事會審慎評估決定，並將以實際市場狀況與政策目標為依據。
至於媒體報導央行要求八大公股行庫縮減對十大建商的貸款，央行也明確否認。央行說明，去年8月曾採取「道德勸說」，請各銀行於2024年第4季至2025年第4季期間，自主控管不動產貸款總量，此舉係針對整體貸款規模進行總量管理，並未針對特定個別建商進行限制。
央行最後再次重申，關於信用管制等重大政策訊息，將以官方網站、新聞稿及正式公告等管道對外發布。對於來源不明、與官方訊息不一致的影片與社群貼文，提醒民眾切勿輕信，以免誤判市場情勢。
（封面圖／東森新聞）
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