公寓頂加月租2.5萬！ 作家嘆心都酸了：年輕人爬不出貧窮黑洞

日前內政部公布的數據顯示，2024年第四季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，「11年不吃不喝」才有機會買房，不少人退而求其次選擇「租屋」。作家洪雪珍觀察半年的房租價格，5樓公寓頂樓加蓋2房租金2.5萬，山上電梯大廈2房租金3.7萬，再加管理費每月3千元，讓她驚覺「漲幅驚人」，不禁感嘆「年輕人難以爬出黑洞！」

日前洪雪珍在粉專上分享，她觀察到近半年房租漲勢驚人，她寫道：「一棟5樓公寓的頂樓加蓋，兩房租金是2.5萬元，附家具電器，水電自負。另一間物件也是公寓的5樓，一樣條件，3房1廳是3萬元。看下來，公寓平均在2.5萬元以上。山上電梯大廈兩房3.7萬元，管理費3千元，合計4萬元。」

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她表示去年台灣上班族平均薪資是6萬元，固定薪資是4.6萬元，不計入年終獎金等；中位數在3.7萬元，表示有一半低於這個金額。讓她忍不住痛批怎麼租得起，「請問，他們怎麼住得起？這些出租物件都貼有照片，超過40~50年的老公寓，又是用來出租，居住條件只算『堪用』，絕無品質與氣氛可言。」

洪雪珍為年輕人抱不平，「真的很離譜，離譜到心都酸了，想說這些人是不是薪水都拿去繳房租了？想說以後不上班了，要如何繳得起房租？將賺來的薪水絕大部分奉上，每天轉幾趟車或騎很久才回到這樣的家，換作是我，天天這樣過，會覺得人生灰暗。」

她感慨租屋族不是不想買房，而是永遠存不到一桶金繳頭期款。「沒有父母幫忙出這筆頭期款，很多人靠薪水是買不起房的；何況薪資絕大多數拿去繳房租，每天吃用已經夠節儉，還能有啥想頭嗎？房租還不斷飛漲，他們只有陷入貧窮中，難以爬出黑洞。房租，是可怕的貧窮漩渦。看著它漲，讓我一陣涼……。」

洪雪珍感嘆房租這麼貴，政府蓋社會住宅的速度又慢，更扯的是，有些在地人竟然還抱怨「蓋社宅，來了那些人，害房價漲不起來。」讓她忍不住痛批「不可思議，怎麼有人如此冷血……！」

許多網友看了以後也紛紛說「最近在北市找房的我超有同感」、「我也是租屋一族，房租高得很有感，一整層的空房，平均租金2萬5左右，已經是一個大學生基本薪資了」、「屏東也是2房一廳租金25000我也好驚訝，跟台北一樣的」、「這個世代真的很辛苦」、「最後就生人少，多剩下一堆老屋老人了」。

也有人認為問題出在薪資不漲「其實就房價而言，台灣房租的投報率非常非常低，有2％就不錯了，日韓基本都有5-6％，台灣不是房租高，是大部分薪資太低的無奈」、「居住不正義、薪資結構不正義」

（封面示意圖／翻攝Pixabay）