考慮加入租屋補貼！ 他一算「租金得加2千」 過來人勸：跑不掉

近年房市租金飆漲，政府推出租金補貼政策，讓租屋市場掀起新一波討論。然而對房東來說，租補到底是「保護傘」還是「隱形稅單」？近日一名網友透露，在新北橘線擁有一間裝潢完整的隔套公寓，眼看房子出租穩定，卻在考慮是否加入租屋補助時陷入天人交戰，他認為好處是不怕房客偷偷檢舉，也能享有自用稅率，但他盤算後發現，若要打平報稅後的稅負，每間套房恐怕得調高2千元租金，讓他相當猶豫。

該名網友在網路論壇PTT home-sale板上發文請益，雖然加入租補有免於房客檢舉的好處，還能享有自用稅率，但須誠實申報租賃所得。實際查詢市場行情，他發現不少已加入租補的房子確實租金漲了兩三千，與自己的試算差距不大。但他擔心一旦漲租，吸引到的房客可能經濟狀況不如以往，甚至「怪人變多」，同時現有房客又未申請補助，讓他卡在「該不該開口漲租」的兩難。

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▼原PO在考慮是否加入租屋補助時陷入天人交戰。（示意圖／取自Pexels）

留言區許多網友直言「現在租金行情就是靠租補撐的」、「現在房客會自己報，還能追溯五年！」、「房東想逃報稅已經很難，遲早被抓」、「真的別賭人性，房客為了退租搞你一把都有可能」、「要賣房還想躲稅的話，那就租金便宜一點，讓大家有共識」。

▼不少網友提醒如今房東已很難逃報稅。（示意圖／取自Pixabay）

也有網友提出實際策略，「報稅要漲就漲吧，該收的稅跑不掉」、「不想租補就房租壓低，才可能有房客不會報補助」、「現在租補不能租的人也能報稅抵扣，躲不掉的」、「要報稅也不是壞事，只是漲租後房子還能租得動就好」，還有網友語重心長地說：「房東不是慈善事業，但也別拿以前的方式想現在的市場。」

（封面示意圖／東森財經新聞）