金價厲害頻創高！ 台銀潑水降溫 短線回檔幅度曝
(2025/10/14 14:40)卓揆籲金融界「水龍頭開大點」 台銀回應已全開 利率2.985%起
2025/08/28 17:30 東森財經新聞
央行自去年啟動第七波信用管制措施，外界對於政策效果議論不斷，對此行政院長卓榮泰27日表態，希望加大房屋貸款或金融貸款的水龍頭，並且持續落實安全過濾機制，設法讓國人不會因政策調整，造成個人資產管理的障礙，對此台銀董事長凌忠嫄今（28日）表示，針對首購、新青安及無自用住宅三大族群台銀「水龍頭已經全開」，非首購貸款仍會承作，只是利率略高。
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凌忠嫄今日出席自家的首張木質信用卡「慮行卡」發行記者會，會後談到有關房市近況，她直言近期確實有別加銀行因為額度逼近《銀行法》規範30%額度上限導致無法承作，並將客戶轉介到台銀，但台銀擁有龐大存款，可承作量能較大，加上新青安是政府政策，公教人員築巢優利貸也由台銀主辦，還有無自用住宅貸款等三類族群房貸，台銀都會全力支持，預期全年房貸以及市佔率都會維持成長。
根據她描述，新青安、築巢優利貸與無自用住宅貸款都是台銀房貸主力，非首購貸款也會承作，但牌告利率從2.985%起，民營銀行都是3%以上，台銀在提供貸款方面「水龍頭已經全開」，更澄清台銀房貸審核標準設定收入支出比200%（即收入為支出兩倍），動機主要是擔心民眾會因為還款能力影響生活，因此核貸時會考量借款人的收入與還款能力。
（封面示意圖／東森新聞）
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