「新青安鬆綁」房價恐再飆？ 彭金隆：這次時空不一樣

行政院會今天拍板自9月1日起，民眾申請新青安貸款不占用銀行法第72條之2規定額度，外界關切新措施是否可能再引發炒房。金管會主委彭金隆指出，從件數來看，新青安應該已回到自住需求，加上財政部有實施優化措施，這跟去年的時空應該完全不同。

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，近期市場傳出民眾申辦房貸時碰到銀行稱沒放款額度。行政院會今天拍板自9月1日起，民眾申請新青安貸款不占用銀行法額度，外界解讀是打開市場房貸水龍頭，也引發市場擔憂房價再度飆高。

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彭金隆下午率各單位主管出席中元節祭拜活動，彭金隆會後接受媒體聯訪時表示，房貸問題牽涉非常多層面，僅代表金管會立場說明，金管會管理的是銀行法72條之2規定，屬於流動性風險管理機制。

彭金隆指出，過去10年來，作為分子的不動產貸款成長近85%，分母存款約僅成長73%，最近房地產市場比較熱絡，資金水位確實比較吃緊。從許多數據來看，一定要盡力滿足民眾自住跟首購的需求，銀行是特許事業，必須滿足民生貸款所需，因此這次就銀行法部分，針對9月1日後新承作的新青安業務排除在銀行法第72條之2額度之外，也希望給承作房貸的公股更大空間。

媒體關切這次放寬是否可能引發另一波炒房熱潮，有沒有配套措施。彭金隆指出，新青安貸款狀況，從去年高點到今年上半年，新青安應該已回到自住需求，不管是件數還是目的上，加上財政部去年有實施優化措施，應該已經回歸到自住需求，這跟去年時空狀況應該完全不一樣。

財政部次長阮清華今天上午在行政院會後記者會上說明補充，新青安申貸去年申請高峰逾8000件，今年7月已降到3000多件，相信未來放寬後，貸款能量會有所提高。

（封面圖／中央社）