新北田僑仔注意！ 價值299億土地沒人要 小心過期將充公

新北市政府地政局發布最新公告，有高達229億元的土地資產無人認領，最終恐將收歸國庫。地政局呼籲民眾應儘速辦理登記以保權益。

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高達229億元不動產待繼承

新北市地政局統計，115年度公告逾期未辦理繼承登記的被繼承人共計2,244人，涉及土地高達13,072筆及建物894棟。若以115年公告土地現值計算，這些資產總價值超過229億元。在眾多標的中，單筆價值最高的一塊土地位於三重區，該地鄰近捷運徐匯中學站，面積約495坪，市值估計約3億元，規模相當驚人。

逾期十五年未辦將標售

新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，依據《土地法》第73條之1規定，繼承開始超過1年未辦理登記，經公告3個月後若仍無人申請，將由地政機關列冊管理15年。如果超過這段期限仍未移轉所有權，則會移請財政部國有財產署公開標售，標售所得價款會保存10年，若期限屆滿仍無人申領，這筆款項將正式歸屬國庫。

性別平權與公同共有申請制度

在繼承權益方面，法律保障了多元族群的平等。王珮榕強調，《民法》規定子女對父母的財產繼承並無性別差異，同性婚姻配偶也準用繼承編規定，擁有相互繼承的權利。針對家族成員眾多、難以達成共識的情況，王珮榕建議可以由其中一人以上代表，申請登記為全體繼承人「公同共有」，這能有效避免不動產因列冊管理期滿而被標售。

多管道查詢管道保障民眾資產

地政局提醒，本次公告將從4月1日起持續至6月30日止，相關資訊會張貼於新北市各地政事務所，以及土地所在地、被繼承人原戶籍地的區公所與里辦公處。民眾若需了解申辦流程或必備文件，除了現場諮詢，亦可多加利用新北市地政局官方網站進行線上查詢，確保家族財產不因疏忽而流失。

▼新北市地政局提供

（封面示意圖／AI生成）