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搞懂這8招老屋除舊布新不當冤大頭

2018/02/02 18:32 東森財經新聞

▲室內整修要事先規劃、照圖施工，忌諱做到一半追加變更，徒增費用。（圖／取自鏡周刊）

迎接新年或購置房屋，民眾都有除舊布新的需求，但卻苦於不了解行情，甚至落得多花冤枉錢收場，學會以下8招，不再成為冤大頭。

老屋裝修動輒數十萬元至數百萬元，且消費者多半是不諳專業的門外漢，如果不想被敲竹槓，事前一定要多做功課，了解合約內容、報價行情等細節。

老屋裝修8招　不當冤大頭

1.簽約手續不能省：室內裝修糾紛時有所聞，簽約可以保障雙方權益，不妨參考行政院制訂的〈建築物室內裝修—工程承攬契約書定型化契約範本〉。

2.白紙黑字寫清楚：裝潢材料的品牌、型號、規格都要寫清楚，例如只寫上「木作釘板」，究竟是用哪一種木材，就會產生爭議。此外，數量和單位也易生爭議，尤其建材單位常用呎、才等專業術語，一般人不易判斷。

3.工料報價分開列：坊間不少業者的估價方式是連工帶料估，但也有業者的作法是工、料分開估，後者較佳。

4.耗材估價問明白：施做浴室磁磚、客廳木地板時，因為裁切會產生耗材，報價並非以實坪估算，例如4坪客廳估算4.4坪或4.8坪的木地板，也有的報價雖然以4坪估算，但會將耗材成本加進單價裡，最好仔細問清楚。

5.途中修改最忌諱：裝潢一定要事先規畫，最忌諱做到哪裡、想到哪裡，這樣只會無端累加修改次數和費用。

6.設計費用須合理：一般而言，設計費約占工程費的1成，監工費則相對有彈性。

7.多方打探問行情：多問、多做功課是精打細算的第一步，切記除了比較金額之外，還要了解金額背後的裝修內容。

8.賣場促銷可善用：坊間不少連鎖業者會推促銷活動，想省現金或換取贈品，不妨多留意。

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關鍵字：老屋、裝修、訣竅

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