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書街轉型商旅街！重慶南路透天店面4.8億創新高

2018/02/23 18:28 東森財經新聞

▲重慶南路從書街搖身一變成為商旅一條街。（圖／翻攝自Google Map）

豪宅市場冷颼颼，不過據實價資料揭露，北市重慶南路一段透天店面交易火熱，過去一年來就有四筆交易，最新一筆總價更高達4.8億元，創區段新高。房仲業者透露，「市況顯示，重慶南路一段商圈起死回生，成為店面投資熱區。」

台北市重慶南路過去曾是知名的「書店一條街」，近幾年來受到電商衝擊，如今整排黃金店面被許多商旅取代，搖身變成「商旅一條街」，加上交通便利，鄰近台北火車站、轉運站、中正紀念堂，許多連鎖餐飲進駐、吸引人潮回流，讓可穩定收益又兼具都更改建概念的透天店面，搖身一變再度成為搶手物件。

根據實價資料，光是去年一年，重慶南路一段就有四間透店交易，重慶南路一段過去透店最高成交總價為2013年的3.92億元，換換算土地一坪約547萬元，而去年12月最新的交易，目前一樓店面為日本定食「百八漁場」，地坪約85坪，總價約4.8億元，換算土地每坪約593萬元，總價和土地單價都創區域新高。

▲重慶南路透天店面4.8億創新高。（圖／翻攝自不動產交易實價查詢服務網）

房仲業者表示，受大環境景氣影響，各地店面價格大多下修，但重慶南路鄰近台北火車站，最新交易和先前相比，總價和單價則都高於先前行情，顯示重慶南路一段已起死回生，仍深具發展潛力。

▲重慶南路從書街搖身一變成為商旅一條街。（圖／翻攝自Google Map）

關鍵字：重慶南路、書街、房產、房價