房屋稅「3千→3.4萬」他嚇傻 專家：這屋齡的稅金很驚嚇
(2024/05/08 10:02)看屋密技！專家教你觀察「地磚尺寸」一秒就知裝潢年代
2018/04/16 14:59 東森財經新聞
▲從地磚尺寸及樣式，可以看出房子屋齡。（圖／翻攝自Pixabay）
看房子有撇步，專家教你一秒辨別屋齡！就像歲月會臉上留下痕跡，想要一窺房子的實際屋齡，也可從地板瓷磚來判斷，如果剛好是改裝過房子，其實也能依瓷磚規格，大概估算出屋子裝潢年齡。
不同年代有不同流行風格，瓷磚也不例外，如早期馬賽克磚浴缸，至現今一體成型款，都可以看見歲月演進。磨石磚的花紋看起來十分古典，表面摸起來也有些粗糙，還有馬賽克瓷磚，大約10×10公分地磚，一看就知道很有古早味，推測屋齡大概就是30到40年的老房。
其他像是20×30或是20×20公分的瓷磚，預估房子蓋了20年以上，30×30公分則是10~20年，近十年流行的拋光石英磚則偏好60×60公分，近期更有100×100的尺寸，但專家也提醒，這種拋光石英磚很可能會出現隆起或凹凸不平的「澎拱現象」，基本上和熱脹冷縮及施工蝦疵絕對有關。
唐源設計建築師陳柏齊表示，「瓷磚隨著科技與製作方式精進，可做到愈來愈大片，鋪設起來也較美觀大器；因尺寸大且縫隙相對較少，清潔效果較佳。」瓷磚業者陳邦達則指出，「因為高階的噴墨技術可以把天然的石材和木頭做的很逼真，最特別的是現在有一些功能性的瓷磚，它可以調節溫溼度。」
▲馬賽克地磚非常復古。（圖／翻攝自Pixabay）
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