陸客不來價格砍到見骨！85大樓流血價「兩晚999元」

▲85大樓業者祭出超狂流血價「兩晚999元」。（圖／翻攝自高雄市政府文化局）

兩岸關係陷入冰凍期近兩年，來台陸客大幅縮減已成常態，全台的旅遊業者紛紛哀嚎，生意好難做，快活不下去了。據《中評網》報導，南台灣知名景點高雄85大樓，就有許多民宿經營者，削價祭出流血價搶客，甚至出現三天兩夜只要999元的超低住宿價。

據《中評網》報導，來台陸客銳減，高雄旅館業出現流血價格戰，除了390元住宿破盤價，高雄最高建築85大樓內轉做民宿的小套房也祭出低價搶客，10多坪的套房三天兩夜只要999元，對飯店業者造成很大壓力。

85大樓管理室表示，每個樓層約有45至50個單位，整個大樓內約有1千多間小套房。由於數量甚多，形成了特殊經營模式，日租業者如二房東，向房東承租若干小套房或一整層，成為一個小旅館，景氣好時大樓內擁有幾十家日租公司搶市，拚裝潢、拚服務，現在因為陸客不來，紛紛打起價格戰，不過裝潢及住宿品質參差不一。 

曾風光一時的85大樓因產權複雜時常轉手，觀察近三年實價登錄資料，單坪成交價跌幅約三成來到單坪16萬上下。不少屋主因觀光不振紛紛賣屋求現，日租房也比全盛時期少了約三成。有些投資客就買了小套房，租給日租業者經營，形成了一種投資模式。 

有業者抱怨，開出三天兩夜999的低價，其實已打壞原來市場行情，所謂三天兩夜999元是指沒有景觀窗景的小套房，裡面頂多6至8坪，附設移動擺設家具，連裝潢都稱不上。85大樓內還是有很多優質日租屋民宿一日可租到2999元以上，這些房型大多位於高樓層，住宿頻率還是很搶手，因此三天兩夜賣999是個案、不是通例。

▲昔日繁榮的高雄，如今就連黃金地段也得削價搶客。 （ 圖 / Pixabay）

最近有網友在臉書上貼文，表示經過高雄火車站時，看到附近的商旅掛出「住宿390起、休息100起」的紅布條，往日黃金地段上的商務旅店今日卻以跳樓大拍賣方式做生意，讓他不禁驚嘆「這個國家怎麼了？」

有南台灣首都之稱的高雄，隨著人口慢慢外移至北部，以及經濟型態的轉變，繁華的街道似乎很難再見到，再加上陸客來台受限，就連過去陸客必遊的英國領事館、愛河以及蓮池潭等，也因陸客、日客赴台遊玩的熱潮不如預期，人數很明顯地銳減，也難怪金銀島變成了金銀「倒」。

▲近年來陸客、日客來台旅遊的人數明顯地銳減。 （ 圖 / Pixabay）

相比一般常見的背包客棧，一個晚上至少都要500元以上，但位於高雄火車站附近的旅館卻打著「住宿390起」，昔日的精華地段如今卻只能削價搶客。根據媒體報導，根據屋比超省房屋比價平台統計，不包含民宿部份，全台截止至今年4月底，共有104家旅店待售，其中高雄就佔了21家。

根據屋比趨勢總監陳傑鳴指出，陸客不來、日客赴台遊玩的熱潮不如預期是業者最大的考驗，讓主要多接待陸客團的飯店、旅館上網求售，且市場盛傳年底選前來台陸客團簽恐緊縮，預估還有下一波旅館拋售潮。