南部人不住透天厝改住大樓？網友列4原因力挺透天

▲大樓vs.透天厝。（圖／取自GOOGLE MAP）

如果給你一筆錢，你會想買透天厝還是大樓、公寓呢？相信很多人買房前一定考慮過這種問題，在北部地區因為房價的關係，大家會選擇住在大樓、公寓，但中南部的朋友，就會非常頭痛這問題了，因此有網友上網詢問：「自己在台北的前三間房都是大樓，所以想回台南看中一間透天厝，想知道明明價錢差不多，那些買大樓的人在想什麼？」

該名網友在論壇《mobile01》上面發問：「台南地價不像台北那麼貴，在地台南人也習慣住透天居多，以台南來說也是透天比較保值，像魯蛇小弟我前三間房都是北部大樓，於是決定回台南要買透天，但因為買第四間房的自備款有限，只能買台南市區火車站旁的30年老透天，不過老歸老至少地是自己的，有天有地還可以在門前烤肉停車，花點錢裝修一下也跟新的沒兩樣，同樣價錢去買新大樓的到底在想什麼？」

▲你喜歡住大樓嗎。（圖／取自GOOGLE MAP）

此文一出，立刻引起大批網友的討論，有些網友認為：「時代在變...像包裹跟掛號 不是天天都有空再家收的，下班都晚了郵局也關了。」、「有嚴謹管理的大樓很適合單身女啊，還有收信、倒垃圾確實方便，我不喜歡追垃圾車，還有消毒時透天一樓一堆小強趴趴走，我爸媽家就是這樣，我現在住高樓可以躲在家裡就好，不用清掃，社區會請人掃一樓」、「台中市以前也是一堆透天，幾年前已經開始轉大樓了，依我觀察，會買透天的人，年齡通常在35-55歲，35歲以下~55歲以上，看大樓的人居多」、「治安問題吧，透天厝真的安全都要自己顧，但大樓還有警衛可以先做第一線過濾！」

▲還是會想選擇透天厝呢。（圖／取自GOOGLE MAP）

不過也有網友認為：「+1 我也覺得，在南部買透天會更划算」、「小弟我也是買透天，因為我覺得住大樓碰到惡鄰居的比例比住透天還高，而且停車位想怎麼停就怎麼停，想放什麼就放什麼，想養狗也不怕被罵，更不用被一堆管委會規定綁手綁腳」、「大樓公設比這麼高，一堆空間都被拿走，還是喜歡住透天厝，感覺比較保值！」、「住大樓很怕遇到樓上很吵的，樓上三更半夜起來尿尿，扣扣腳步聲順便叫你起床，還要繳一堆管理費，繳不完。」

喜歡住大樓的人認為，方便性、安全性都比透天厝來的好；反之喜歡住透天厝的人認為，比較無拘無束、空間大，不過不管是住哪種房子，只要自己住的舒適就是最適合自己的房子了！

台灣都會區寸土寸金，尤其台北市房價漲到天價，多數民眾只求能有安身之地，公寓大廈成了現代人目前最佳的選擇。不過，各縣市的住宅型態也略有不同，大樓和透天住宅都各有人喜愛。日前一名網友在批踢踢發文詢問「南部人為何喜歡住透天？」，而該文一發出也隨即引起網友間熱烈討論。

該名網友認為，「他覺得大樓不僅寬敞，一層樓的坪數也很大，又不用上下爬樓梯，高處景觀視野也很好，連空氣品質都好，不用像透天厝一直吸馬路廢氣」他更直言：「北部人都習慣住大樓了，南部人為何還喜歡住透天呢？老一輩的觀念還改不過來嗎？」

▲該名網友認為，「他覺得大樓不僅寬敞，一層樓的坪數也很大，又不用上下爬樓梯，高處景觀視野也很好，連空氣品質都好」。（圖／鉅亨網）

然而「南部人真的比較喜歡住透天厝嗎？」，先前也有一位網友在批踢踢發文，自稱家境不佳，從小就住在一般大樓中，相當好奇、羨慕住在透天內的感覺。他說，住公寓沒有樓梯可以跑上跑下，沒有屬於自已一整樓的空間，也沒有獨立庭院可用，但這些透天、別墅統統有，「感覺住透天就很爽，是不是真的是這樣啊？」

不少透天住戶的網友也分享了愜意的生活環境，「可以在家裡玩躲避球」、「院子打籃球，地下室有卡拉OK跟桌球撞球，逢年過節還可以揪團烤肉」、「在庭院烤肉，後面有游泳池」、「就是一個字，超爽......根本不會想住大樓」、「我同學家裡三人，一人一層」、「有看過對面透天住戶在頂樓慢跑」、「很不方便，到外頭都住不慣」、「好幾層能到處跑就是爽」。

不過，透天厝超大空間背後，可也有著麻煩事，超多住戶埋怨打掃累人，「打掃整天還掃不完」、「太大反而東西亂放，沒空打掃」、「最後沒用到的地方都是灰塵」、「過年掃一個讓你爽到升天」、「每天爬上爬下，樓板面積不大，又每層都要有廁所，掃到死。」此外，還有不少透天住戶分享大空間的小壞處，「吃飯要用室內電話叫人」、「晚上一個人住很恐怖」、「頂樓太熱只能堆東西無法住人，客廳打開門通風會被路人看光」、「喝水也是用水壺隨身帶，不然還要跑上跑下裝水很麻煩」、「每天爬樓梯很累」、「同樣的東西重複買很麻煩」、「沒設計好住很累，看起來家徒四壁，充滿廉價三層櫃。」

▲不少透天住戶的網友也分享了愜意的生活環境，還「可以在家裡玩躲避球」。（圖／東森新聞資料畫面）

而針對原PO的疑問，不少網友紛紛在底下留言回應：「這幾年你有聽過透天震死人的嗎？」、「因為北部人買不起透天」、「幹麻住鳥籠，還要擔心上下是壞鄰居」、「透天超爽的、房間也大，樓梯也不會窄窄的」、「透天有電梯的一堆啦」、「買大樓，30坪還要包公設，還多付幾百萬買停車位，還要繳管理費，只看到鄰居家門，一出門口就是公共空間，還不能隨心所欲」、「有自己的庭院啊，空間大，有書房娛樂室，不會半夜被樓上小孩吵醒，超棒的好嗎。」

▲也有網友表示真正有錢的北部人都是住在山區。（圖／鉅亨網）

也有南部網友出面表示：「透天的好處就是活動空間很大在家也不會整天窩著，除了打掃會累一點，根本沒啥缺點」。另外，覺得大樓方便的網友則是認為：「大樓方便，掛號想拿就拿，不像透天厝還要從樓上衝下來開門，才看到遠去的郵差的背影」。但也有網友表示真正有錢的北部人都是住在山區，「大部分的名人，都擁有北部郊區的透天厝，對他們而言，那叫度假的地方。」

而若就以上網友大推的透天厝優點，則可以歸納成五大優點：

1.居家空間大，可以跑來跑去。

2.不用擔心被上下樓鄰居打擾。

3.每月不用額外繳管理的費用。

4.有騎樓、還有自己個人的停車位。

5.逢年過節，還能邀朋友來家裡烤肉。