保證原價買回勸敗？鋼鐵董買基泰宅3年慘賠3千萬

基泰建設為說服蔡錫奇買豪宅，祭出多項優惠方案，包括3年內只要蔡錫奇想賣掉房子，公司保證以原價買回，期間還替蔡錫奇將房子出租，租金也全都歸蔡所有。蔡錫奇覺得基泰建設開出的購屋條件不錯，加上對方也是老字號的上市建設公司，頂級建案向來有不錯口碑，因此不疑有詐，決定出手投資。

基泰建設則找來負責將買回蔡錫奇豪宅的吉利公司共同簽約，合約上載明相關優惠條款，見證人還蓋基泰建設公司及老闆陳世銘的大小章。

▼馬英九（中）在2012年總統任內，出席青創總會成立40週年茶會，由當時的會長陳世銘（左）及青輔會主委陳以真（右）陪同（圖／取自鏡週刊）

不料，房地產市場近年來持續低迷，基泰建設保證買回的3年期限即將到來，蔡錫奇認為當初以每坪上百萬元、總價逾億元買屋，如今房價重挫，每坪剩不到百萬元，估計損失恐達3,000萬元，決定依約要求基泰建設將房子買回，但對方卻推三阻四遲不履約，顯有刻意不認帳之嫌。

▼「基泰台大」高樓層可將台大椰林大道（圖）盡收眼底，成為賣房一大吸睛亮點。（圖／取自鏡週刊）

最扯的是，基泰建設當初信誓旦旦提出的保證方案，找來吉利公司當代表人簽訂「附買回條款」，沒想到如今卻找不到任何人可以出面負責，蔡錫奇找人詢問更是一問三不知。蔡為了討回公道，認為合約上有基泰董事長陳世銘蓋章，認定陳董完全知情，只好具狀控告他涉詐。

▼蔡錫奇身兼春源鋼鐵及新鋼工業等2家上市公司董事長，4年前向基泰建設買豪宅驚傳被騙，消息在營建業傳開。（圖／取自鏡週刊）

除了陳世銘挨告外，因基泰建設內部分層負責，建案興建及銷售向來由總經理馮先勉主導，這把鋼鐵大亨買房怒火，會不會燒向已有一件背信罪仍在更審中的馮先勉，有待觀察。

▼根據信義房屋網顯示，「基泰台大」從每坪上百萬元，現已跌至91萬元。（圖／取自鏡週刊）

延伸閱讀
【董事長騙董事長1】上億豪宅藏交易陷阱　鋼鐵大亨告基泰老董
【董事長騙董事長3】說服百億老董當包租公　簽約手法暗藏坑殺玄機

（封面圖／取自鏡週刊）