前一個長輩房客「自然死亡」還能租嗎？鄉民狂喊：是福地

隨著房價日益高漲，許多人只能租房子，但若前一個房客在家中自然死亡，你還會入住嗎？近期有一名網友好奇詢問這個問題，沒想到鄉民的答案一面倒，直喊「是福地！」引發一陣熱議。

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▼房客若是自然死亡，房子就不算是凶宅。（示意圖／Pixabay）

該名網友在PTT八卦版以「你會租曾經有老人過世的房子嗎？」為題發文，表示若找到一間看中意的房子，房東不僅待人態度很好，且租金也相當合理，但房東也坦言，上一位房客是長輩，不幸在住處自然去世，讓他感到十分苦惱，不知道遇到這樣的狀況是否應該入住。

原PO接著也拋出3個選項詢問鄉民，是會繼續跟房東簽約承租，還是希望房東能減少租金，或是乾脆直接找別的房子。該篇PO文一出，隨即掀起大批網友討論，多數網友認為不用大驚小怪，「人老過世就不能住的話，應該沒地方可以住了吧」、「自然走是人生最大福份，你去問問長輩你就知道了」、「到處都有自然死的房子」、「沒聽過自然死的有出問題過」、「誰不會死啊？自然死亡多有福氣」、「人家都住到老死了，這屋子風水才好吧」。

▼原PO詢問網友「是否會租曾經有長輩過世的房子」。（圖／翻攝自PTT）

另外，還有人分享自己的租屋經驗，「我家前屋主就是老人在家自然走的，根本沒事」、「我老家樓下3樓，之前住一位長輩後來過世，他孩子把房子賣了，入住前鹽巴攦一攦再念阿彌陀佛就好了」；還有人稱讚房東主動告知很暖心，「至少房東老實而且會租給長輩根本佛心來著」、「房東願意租長輩，過世也有告知，人還不錯」、「房東其實不用告知，又不是非自然死亡」。

▼網友認為若前一位房客是自然身亡的長輩，反而代表房子的風水好。（圖／翻攝自PTT）

至於到底什麼是「凶宅」？事實上，目前《民法》或其他相關法律並未具體說明「凶宅」的定義，但根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」，建物專有部分在賣方持有期間，是否曾發生凶殺、輕生、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必須記載。

據悉，目前法院判決大多認為，若是病死或自然死的死亡，就不算是所謂非自然死亡，而且買方或房客也不能主張這間房就是一般認知的凶宅，而要求要解約、減少價金或租金。

（封面示意圖，與本文無關／Pixabay）