台北、桃園、台南漲幅回落！專家示警「這區域」：房價恐鬆動
(2024/12/18 11:03)社區為省電費決定「禁止1事」 網炸鍋：房價要掉了
2024/06/14 16:05
新電價於4月1日起上路，民生用電及產業用電全面調漲。不過就有鄉民在PTT上表示，有社區為了節省電費，在不調整管理費的情況下，決定禁止物業人員吹冷氣，該議題也在網路引發熱議。
原PO指出，事發在父母住的一層一戶、總戶數很少的社區，管理費一坪100元，近期因電價上漲，考量在不漲管理費的前提下，管委會決定物業不能吹冷氣，此舉也令原PO相當驚訝，好奇「這會不會成為未來戶數少大樓的趨勢？」
該案例引發群起砲轟，「流動率高自己看著辦，物業是能吹你多少冷氣」、「...何必，對人好一點，真的有差這點冷氣錢？」、「惡行循環，物業擺爛，回去換一批來，又熱到再換一批」、「笑死，這麼窮的大樓還請物業」、「感覺遲早被物業惡搞」、「一層一戶還這麼小家子氣」，甚至有網友直言，「冷氣是大樓質感的一部分，關就是掉房價，公共大廳有水準的社區一定開」。
▼有社區為了省電費，決定不讓物業人員吹冷氣，引發討論。（圖／東森新聞）
對此，景文物業管理機構董事長郭紀子曾建議，管委會應訂定「冷氣使用及管理」注意事項或管理辦法，對於社區公共空間空調使用條件、時段、冷氣設備維護等等方面做出規範，避免意見紛爭、口水爭議。
郭紀子也提到，由於台灣夏季氣溫屢創新高，對於社區服務勞工，增加健康危害的風險，保全、清潔人員年齡偏高，勞工安全衛生管理、健康保護應多加留意，要掌握工作環境及勞工身體狀況，避免熱危害發生。
至於有網友提到對房價的影響，郭紀子也認同，因為公設使用及管理狀況，會顯著影響住戶居住品質及其對於社區價值感的認知。經濟能力、教育程度較高的住戶，對於公設使用、管理狀況也會更重視。走廊、大廳等若被頻繁使用，悶熱難耐、沒有空調，有錢人會不容易接受。
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（封面圖／取自PhotoAC）
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