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子女繼承房產「1舉動」恐繳更多稅！律師示警5錯誤：損失大了

2025/02/27 17:26

有些民眾認為生前提早做財產規劃，就能避免過世後繳更多遺產稅，但若忽略當中的小細節，不僅會做白工、多更多花錢，最嚴重還可能觸法。

恩典法律事務所創辦人蘇家宏在YouTube頻道分享5個在做遺產規劃常見的迷思：

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一、以為過世立刻提領現金可以節省稅負

蘇家宏指出，有些人為了節稅，告訴小孩在自己過世的那天，馬上把錢領走，以為這樣就不用繳遺產稅，其實這是錯誤的。因為人一旦過世後，就不能使用印章去提領款項，會構成偽造文書，千萬不要這麼做。

二、重病或最後幾天才移轉財產給配偶或子女

認為夫妻間贈與免稅，但忽略過世前2年的贈與，都會計算到遺產稅裡，不僅白做，還可能會有更多的損失。因此千萬不要想說重病後贈與給小孩或配偶，這不是正確的節稅方法。

三、賣房換現金後繼承，課稅金額變大了

不知道如何將房子的房子分給孩子，選擇臨終前把房子賣了，再將現金分給子女，認為這樣最公平，其實只會繳更多的遺產稅。蘇家宏解釋，不動產的遺產稅是以公告地價和現值計算，舉例來說，1500萬的房子公告地價現值可能只有400多萬，400多萬的現值和1500萬現金相比，當然是1500萬要繳的遺產稅較高。

四、用人頭持有財產

以為借用他人名字或戶頭登記自己的財產，讓名下沒財產就不用繳稅，這個方法看似聰明，但可能會產生更多問題，萬一被借名的人先離世，其家人不知道有借名這回事，就把財產拿走；另外，也可能借名者聲稱這是你送給他的；或是你的孩子不知道有這筆錢，最後導致錢也不見了。蘇家宏提醒，適當的付些遺產稅，反而能讓生活更平安。

五、不做任何規劃，過世再說

蘇家宏不建議這種「船到橋頭自然直」的想法，因為不規劃時每個人都有權利，必須由大家協商出結果，才能分割財產。只要有一人不同意或不在，財產就需要持續協商，甚至打官司才能把財產分配妥當。

蘇家宏最後呼籲，財產、遺產規劃越早執行越好，尤其是趁身體健康，才可以及時處理未完成的事，未來還可以依據情況調整。