地點極佳行員超愛買！ 她頂下店「一片死寂」後悔了：商圈會移轉

創業想撿便宜頂店，卻可能踩進「錢坑」。作家黃大米分享自己的親身經歷，她與朋友曾頂下台北一條黃金商圈的服飾店，原本以為靠著便利地點和銀行行員顧客群，生意必定水漲船高，結果卻認賠止血出場！

黃大米11日在粉專上表示，當時老店主表示因本身為啦啦隊教練，常出國而無法顧店，加上女友也是藝人常飛出國，便將店面頂讓出去，稱「地點很好，銀行行員中午最愛來逛街」。她與合夥人一時心動，以為撿到寶，未料頂下店面後，整個商店街非常清幽，都沒有人潮。

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她寫道：「顧店的店員要滑一整天的手機，滑到手抽筋都沒問題，前後巷弄一片死寂。不久我們對面的餐飲店也換了新老闆，他也加入滑手機沒客人聯盟，等於我們都加入了一個錢坑，就是房租。」她表示，過去該商圈確實是精華商圈，「但商圈會轉移」，外地人卻不知道許多公司都已經遷移到內湖。

黃大米無奈說，前後巷弄死寂，對面餐飲店也陷入同樣困境，即使地點黃金，生意卻跟不上，人潮流失導致店租成了沉重負擔，最終她不得不忍痛將店面頂讓出去。

黃大米指出，頂店看似省去裝潢成本，但風險極高，「頂店就是有人看多有人看空，每個人懷抱夢想，能否成真全靠個人眼光。」她也分享經驗提醒創業者，選址前務必多觀察商圈活絡程度，可透過超商發票或飲料杯號碼觀察客流量，避免落入虧損陷阱。

她寫道：「人生都是在跌倒與挫敗中學到最多事情，如果你問我現在是否還會去頂店，有可能會，但我真的會多一點時間去觀察，不會急著給一筆錢去當現成的老闆，因為很可能老闆沒當成，反倒進了一個錢坑，欲哭無淚。」

黃大米得知下一手經營的是水晶、佛牌等商品，生意依然興隆，她感嘆，「做生意真的很看個人，但沒有客人，再親切的笑容也無法救活店面。」這段頂店經歷，讓她深刻體會到：商圈會轉移，觀察比衝動更重要。

（封面圖／翻攝自Google Maps）