總有一款適合你！專家揭「10大被動收入」每年多領248萬

在高壓又高薪的華爾街，「撐越久賺越多」幾乎是鐵律。但有位投資銀行家偏偏不走這套。美國知名財經部落格Financial Samurai創辦人山姆．多根（Sam Dogen）打造「不用靠時間換錢」的收入基礎，在34歲那年辭職，當時他每年約8萬美元（約台幣248萬）的被動收入，而他也把自己的最愛策略完整整理成10 類，從穩健到創新都有，以下帶你一起看看！

10大被動收入策略

多根強調，這些方法雖然前期都需要努力與耐心，但一旦建立起來，就能像把錢放到自動導航上，它會持續為你工作。

第一類：基礎穩健型（低風險、保本為主）

1.股息股票、ETF：雖然老派但永遠有效，它的優勢是最好上手的長期被動收入來源，多根特別推薦「股息貴族」也就是連續25年提高股息的企業，例如：可口可樂、寶僑，很適合長期持有，不過投資人也要明白股息投資很穩但不快！

2.國庫券、債券：是穩定派的最愛，美國國庫券、投資級公司債的收益率仍有4～5%，波動低，非常適合想保本的人。

3.定存單（CDs）與高收益儲蓄帳戶：收益約4%，適合放緊急預備金、短期基金，簡單、保險、無壓力。

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第二類：房地產＆私募投資（需要前期投入，但回報穩）

4.出租房地產：多根分享（租金是很務實的現金流）這類投資的優勢在於每月租金進帳、房產長期有機會升值，不過它不是完全被動，因為維修、處理房客、管理事務都要花時間！

5.私募房地產平台：你用當房東也能投資房地產，多根分享像是透過一些平台可以用小額資金分散投資商用、住宅等不同房產，報酬通常落在7～12%。

6.REITs不動產投資信託：屬於高流動性的房地產投資，像股票一樣買賣，但持有的其實是整包房地產。法律要求把至少90%收益分給股東，是被動收入界的C位。

第三類：創新與利基型（把知識和作品變成長期收入）

7.數位產品：屬於一次創作、無限販售，像是電子書、線上課程、軟體工具等都屬此類。優勢是你睡覺的時候也能有人點購買，維修成本低。

8.版權收入 Royalties：讓作品替你賺錢，比如授權插圖、設計、音樂、文章或軟體。像是多根分享他自己出版書後，至今仍穩定收版稅，是真正的「躺著賺」。

9.硬資產放貸（Hard Money Lending）：優勢是將錢直接借給個人或小型企業，可收7%以上的利息，但一定要確保有抵押品或正式契約，不然風險高。

10.延遲型被動收入：屬於成長股投資，像是早期AI公司、具高度成長性的科技企業，優勢是沒有立即股息，但長線可能大爆發，就像種果樹「現在種、未來吃。」而且開始不需要很多錢，但需要的是「分散」與「耐心」。

多根表示建立被動收入最迷人的地方，是即使你沒有大把資金，也能從適合自己的方式起步。以上不用一次做到十個，試著從一兩個開始，並把收入來源慢慢分散，就能避免過度依賴單一收入！

（封面示意圖／翻攝Pexels）