個股：訴求江子翠商圈粉領及首購族，海悅代銷「幸福昇樺」開賣2個月銷售7成
2019/09/18 13:05 財訊快報／記者劉居全報導
昇樺建設搶攻新北市板橋江子翠商圈，日前推出「幸福昇樺」預售建案，強調零雨遮、高坪效、全齡社區等訴求，建案開賣兩個月左右，已熱銷七成，每坪均價約在50萬元上下，其中強調大樓管理可幫忙接收包括冷藏快遞等便利性，吸引粉領族購買，目前客戶中有約二成來自粉領族的購買。
昇樺建設谷念勝總經理表示，15年前與板橋世家合作成功打造板橋社區「華江一品」後，受到地主信任，才成功找到這筆位於板橋江子翠市區基地面積650坪土地，谷念勝說，650坪基地規模量體剛好，購屋者未來管理費也不用高，雖然坪數規劃為24-37坪並不大，但一樓有挑高1米6大廳，搭配實用公設(包括冷藏設施可以幫忙接收包裹等)，對購屋者是十分有吸引力，同時鎖定粉領族、年輕首購、退休族等為主要客戶。
而負責代銷的海悅(2348)總經理王俊傑表示，該建案熱銷與售價以及雨遮有很大關係，由於雨遮不計價，對比過去建案實際坪數55-57%不等建案，可取61-62%左右，以24坪計算就多出約1.2坪左右；而該案雖每坪開價約52-56萬元不等，不過實際成交落在50萬元上下，加上該區域鄰近江翠北側重劃區，同樣5字頭的開價，卻可直接取得市區機能，吸引不少購屋客購屋，也因此開賣約2個月已銷售約七成。
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