個股：東森集團斥資百億於林口興建營運總部，預計2025年完工啟用

東森國際(2614)母公司東森集團斥資百億元於新北市林口興建全球營運總部於今(13)日舉辦動土典禮，預計興建樓高199公尺，立足於林口台地251公尺，希望屆時能成為林口第一新地標，預計將於2025年完工啟用。新北市長侯友宜致詞時表示，台灣每年娛樂暨媒體業市場規模約155億美元，受疫情影響，OTT影音串流、虛擬實境(VR)、網路廣告、音樂與廣播等服務成長迅速，疫情期間，也激發消費者對網路和數據需求。雖然疫情讓生活須保持社交距離，行動也有所限制，卻讓娛樂媒體產業對於遠距、虛擬、串流及個人化趨勢的功能性提升，開創新的轉捩點，也代表影視娛樂產業的製作輸出和國際接軌的重要性。

東森集團目前有東森新聞雲、東森購物網、東森國際相關娛樂、傳媒事業等數位媒體優勢，再以「新媒體」、「新科技」及「新生活」為營運核心，引入影視、國際雲端及數位匯流等產業，並藉由人工智慧（AI）、物聯網（IOT）、AR、VR等多元化新興產業的扶持，招攬影視前製、後製等相關設計、製作產業進駐，並針對親子娛樂、毛小孩及健康樂活方面，也規劃完整的一站式服務，將於林口形塑全新的打卡景點。未來，本招商案興建完成後，將可打造林口成為娛樂及媒體產業接軌國際化，與創造人流商機的重要場域，預計每年可吸引1000萬人次的觀光人潮。

東森集團總裁王令麟致詞時表示，東森投入媒體20多年，一直有個夢想，要將台灣的流行音樂、娛樂產業，發揚到國際上，東森要做就做第一，這幾年台灣做內容，只有東森新媒體敢投資上億元，製作「聲林之王」、「料理之王」等大型IP節目，未來將與三井、三立集團在此共同打造台灣的坎城，實現媒體新科技OMO串聯，舉辦各種國際活動、電競活動，結合東森新媒體的資源，成為全台灣最活躍的娛樂聖地。

本次東森新北市全球營運總部預計將投資超過100億，在此建立展演廳、商場，與晶華國際酒店集團合作五星級旅館，並建立東森全球的營運總部大樓《恩典大樓》，樓高199公尺結合林口台地251公尺，高達450公尺，這裡將成為新北的新地標，帶動新北市的城市發展，未來預計將創造超過1萬個就業機會。

東森集團所座落的「林口媒體園區」是由新北市政府和國有財產署合作推動，近期招商金額最高的公有土地招商案，基地緊鄰機場捷運A9站林口站及林口交流道，是國際商務及旅客進出大台北最重要的門戶，由東森集團取得新北市林口媒體園區B基地標案，串聯三井A基地標案，三立C、D基地標案，將匯聚新媒體、新娛樂、新商業與新科技等跨領域影視休閒產業，以及影視關聯如演唱會、劇團表演、戲劇拍攝等所衍生出的商業活動，結合娛樂、休閒、觀光、5G新技術，成為新北市AI影視娛樂園區實踐場域。

而東森集團新北市全球營運總部空間設計，預計規劃引進地下4層、地上38層樓企業營運總部及6層樓的文創生活與多功能展演中心，基地面積佔地2.16公頃，園區平地內目前規劃為可容納5000人的五層樓展演廳、內含商場美食街、以及展演中心屋頂層全台最具特色之教堂、總部主建物辦公樓層規劃有30F的健身房、游泳池、28F的東森自然美SPA生技美學中心、26與27F的生醫美學暨健康中心、11F的攝影棚、7F 的員工餐廳、12～25F則規劃為集團各關企辦公室與商務會議中心。

此外，東森集團看好大台北、桃園生活圈與東北角每年高達百萬人次的消費需求，與飯店龍頭晶華國際酒店集團強強聯手，將在林口東森集團總部大樓29至36樓規劃商務旅館，委由晶華旗下全新品牌「Silks X晶英薈旅」負責經營，預計於2026年開幕。《Silks X晶英薈旅》坐落新北市林口台地，完工後將成為全台最高酒店，也將名列全台第二高的城市地標，加上林口影視媒體園區具備東森、三井、三立三大商業集團所在優勢，目標打造下一個信義計劃區，目前已吸引28至45歲年輕人買房進駐，也將成為飯店主力客群，每年可望吸客逾千萬人次，挹注營運表現可期。