個股：海悅首季EPS 3.02元，寫歷史同期次高，上半年營運與去年同期相當
2022/05/16 09:05 財訊快報／記者張家瑋報導
不動產代海悅(2348)公布第一季財報，歸屬母公司業主淨利3.21億元，季減35.54%、年減32.28%，每股盈餘3.02元。海悅第一季營運受到本土疫情升溫，導致賞屋人數趨緩且建商推案保守，海悅表示，第二季代銷業務已明顯回溫，預期上半年營運表現可望維持與去年同期相當。
年初因台灣本土疫情確診數居高不下，且適逢農曆春節，多數建商選擇保守推案，導致全台代銷建案來客人數銳減，不過，海悅全台代銷多角化佈局仍發揮效益，且在穩健佈局轉投資策略下，按權益法認列轉投資收益2,096萬元，第一季仍繳出營業利益4.4億元、稅後淨利3.21億元、每股盈餘3.02元的歷史同期次高獲利表現。
海悅指出，自春節後新建案推案量回溫，3月起全台建案接待中心來客人數已逾千人，得帶動公司3、4兩個月併營收都達到雙位數的年成長表現，而全台百億級包銷個案陸續推案搶市，包含台北市《Diamond Towers台北之星》總銷金額達450億元、新北市《大同莊園3》案量約150億元、與高雄市《港灣1號院》總銷金額亦達140億元，已陸續於第一季啟動銷售。
其中，興富發於全台陸續推出指標個案，包含有桃園《興富發鉑悅》、台中《興富發市政新銳》、《興富發鉑金愛悅》、高雄《港灣1號院》等，已開案與預計推案的總銷金額合計共800至1000億元，海悅代銷業務來源無虞，隨著建案銷售增長，上半年可望維持與去年同期相當。展望今年，目前在手案量維持2000億元的高檔水位，隨著營收成長，轉投資收益挹注，中長期營運穩健。
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