個股：誠品信義租約明年到期，統一集團未點頭，董座吳旻潔稱是今年最大挑戰

誠品信義店即將於2023年12月到期，市場也傳出大股東統一集團可能會收回自己開設統一夢時代，董事長吳旻潔坦言，過去18年到2023年底總計支付80億元的租金，等於一年4.5億元，接下來續租條件已提出比之前更好，但不知道為何統一還沒有點頭，但誠品有信心可以公開比價，目前持續努力爭取中，但最後關鍵還是在統一集團最後的決策。

誠品生活(2926)今天召開股東會，因誠品信義店2023年12月即將到期，後續租約問題成為小股東最為關切的焦點，發問非常踴躍。

吳旻潔指出，誠品信義房東為台南幫裡的7家公司，除台南幫外，統一集團有統一企業、統一超、太子建設，非統一集團有南紡等，目前除主要房東統一集團還未明確回覆外，其他非統一的房東均支持續租。

吳旻潔說，按照原先合約，房東會在2023年中前回覆是否續租，而統一集團董事長羅智先2020年時承諾會在當年底前回覆，但此刻還未獲回覆；吳旻潔坦言，這段時間確實忐忑不安及焦慮，合約書中最後會通知的時間是6月前。

針對小股東認為不續約不是租金問題，吳旻潔說，股東成員掛牌公司4家，其他也是公開發行公司，真正跟統一物流相關產業佔比不到40%，其他絕大多數與零售、超商、博客來不相關，也有可能是房屋建設，但他認為房東組成下應該是租金是做最後裁決。

吳旻潔表示，誠品信義店是今年團隊最大的挑戰，2年前大家在緬懷即將失去的敦南店，自己心裡真正牽掛的是信義店，知道租約即將到期，2020年就跟房東提出非常好的續約條件，但直到此刻還是懸而未決。

吳旻潔也指出，誠品信義已與統一集團承租18年，就公司續租條件不但沒有低於市場行情甚至更優，過去18年到2023年底總計支付80億元的租金，等於一年4.5億元，接下來續租條件比之前更好，但不知道為何統一還沒有點頭，但誠品有信心可以公開比價。

吳旻潔表示，誠品生活在敦南店要都更前3年就知道，信義店現在距離租約到期剩一年半，敦南店規模4000坪，信義店則有1.4萬坪，每年人流超過1200萬人次，利益關係人牽涉上千家出版社、幾百家專櫃廠商。

吳旻潔強調，不只是為了文化情懷，疫情前，信義店就一直是獲利狀態，相信誠品信義店能繼續營運，並持續努力爭取中，希望能用誠意來感動房東。