個股：聲寶(1604)4萬坪龜山廠朝物流園區發展，估今年營收及本業獲利齊揚

聲寶(1604)董事長陳盛沺於股東會後指出，聲寶集團企業總部預計9月啟用，而龜山廠4萬坪土地朝物流園區發展，估一年租金收入4-5億元；展望2022年，今年營收及本業獲利都將追求成長，營收成長幅度約10%。

總經理許經朝指出，一般家電冷氣佔比很大，但容易受天氣影響，今年冷氣各品牌還不好，但聲寶前5月營收40.18億元，年增10.66%，成長主要在家電這塊，冷氣貢獻很少，成長項目在冰箱、洗衣機及液晶電視，光洗衣機就有30%成長幅度。

聲寶第一季每股盈餘0.5元，與去年同期相當，大幅優於上季0.19元；展望下半年，許經朝指出，看好今年冷氣新機種的推出，估計會比上半年及去年同期好。

針對通膨升息影響，陳盛沺說，通膨照理說家電要漲價才對，若要維持利潤，聲寶會以增加附加價值來提升價格上的價值。

許經朝補充表示，聲寶產品原機種沒有調漲計畫，新機種則調漲，但會增加功能、外觀設計、顏色等，產品更精緻，估計漲幅約3-5%，而今年也針對冷氣開發新模具及新外觀，價格調漲約5-8%。

活化資產部份，陳盛沺指出，今年不排除也有處分資產計劃。聲寶龜山廠4萬坪土地，已完成山坡地解編正申請產業園區，因耗時較長，在5-10年過度期間先做物流園區，估計一年租金收入4-5億元，將來則為總部及研發中心。

聲寶位於林口廠斥資4億元，佔地1639坪，預計9月開幕，東源物流、瑞智及頑味國際等管理團隊集中，以發揮綜效。台南廠區部分，建坪1.4萬坪，2020年10月取得使用執照，2021年9月取得工廠登記，產線已陸續搬遷，繼空調後，7月洗衣磯也將進駐，兩年後冰箱也將進駐，二期倉儲大樓預計9月完工開始運作，

土城舊廠規劃三棟的「橘青春」，其中兩棟，土地、樓地板面積1萬坪已出售給國美建設，聲寶樓地板面積約5000坪，未來雙方朝合作開發前進，聲寶保留的一棟作為銀髮族出租，已取得建築執照並開始興建，估計2024年完成。

轉投資部份，頑味國際(莞固和食)目前擁有4家分店，盼兩年內可以達到損平並開始獲利。

至於聲寶集團旗下持股逾70%的東源物流，目前資本額為4.4億元，2021年營收11-12億元，獲利1.3億元，每股盈餘約3.3元，擬配發3元現金股利，今年估計成長20% ，預計兩年後申請IPO上市櫃。