個股：聲寶砸2億元建倉庫出租，看好今年冰箱及空調，估全年每股盈餘2元

聲寶(1604)今日舉行股東會，會中承認2022年財報及通過追認配發1.5元現金股利，並完成董事改選，董事長陳盛沺續任。陳盛沺指出，聲寶舊廠興建物流園區第1-2期投資逾2億元興建物流倉庫，估計一年租金收入3000萬元；展望2023年，看好家電事業的冰箱及空調，今年業績持續追求成長。法人估，聲寶今年每股盈餘2元。

聲寶旗下子公司東源物流目前資本額4.33億元，2022年營收為11.8億元，每股盈餘3.22元，今年持續穩定成長，估計今年將成長10-15%，全年獲利約2億元。

陳盛沺指出，東源物流位於桃園龜山區頂湖五街土地案，該土地案約8000-9000坪，預計自留2000-3000坪，下半年啟動標售，會部分的分割、部分處分。

聲寶舊廠區開發物流園區部分，總建坪3-4萬坪分期開發，第1-2期會先動工，預計第三季取得建照，將投資逾2億元興建物流倉庫，估計一年租金收入3000萬元，若全部開發完畢，估計年租金可達3億元。

聲寶位於土城區「橘青春」樂齡宅已開工動土，總計斥資近20億元資金，將於2025年底完工，全棟116間房，只租不賣，最高租金上看6萬元，以提供60歲以上的熟齡長者居住，為樂齡族群專屬規劃的餐飲、消費、健身、學習、醫療等銀髮產業鏈，提供健康健全的生活機能，目前也正在評估台南向政府承租土地興建「橘青春」樂齡宅。

陳盛沺表示，會將集團的家電產品整合連網技術、智慧醫療、能源管理、研發創新等產業導入橘青春中，未來「橘青春」會是一個品牌，不僅是住宅也有橘青春品牌家電、餐廳等。

聲寶總經理許經朝表示，上半年家電營運呈現微幅成長，但同業通路來看是呈現下滑，主要受惠於產品的改善，今年整體來看，成長最多是冰箱及空調，上半年都呈現兩位數成長，估計全年也會有兩位數的增幅。

陳盛沺補充指出，關係企業瑞智(4532)大陸壓縮機銷售來看、上半年表現普通，6月開始起飛，像是5月出貨100多萬台，6-7月倍增至200多萬台，預期下半年會比上半年好。

許經朝指出，家電中包括空氣清淨機及除濕機呈現下滑，疫後外食增加，使得小家電廚房相關產品也是呈現衰退，不過整體來看，今年家電產品仍會是看成長。