個股：上曜(1316)在手案量達473.5億元，南基地新案Q4前公開
2024/07/12 10:05 財訊快報／記者張家瑋報導
營建商上曜(1316)受惠於大台南地區基礎建設蓬勃發展、高科技產業進駐之人口居住紅利、以及新青安政策進場等多項利多因子，帶動剛性購屋需求買氣增加，位於九份子「湖映白」銷售率已突破九成，旗下子公司斐成(3313)「琉星」與「城之樹」建案銷售率亦分別達到93%、48%，在手案量充沛，總銷達473.5億元，季增逾70億元，法人預期未來2至3年業績成長無虞。
上曜目前銷售中成屋「THE KING」、「帝凡內」、「梅菲爾」等陸續交屋入帳，貢獻2024年上半年合併營收達6.04億元、年增25.43%。上曜表示，「湖映白」銷售優於預期，進一步規劃於今年第四季前，再公開九份子國安段南基地，其建於台南市九份子大道與樂活路口，基地面積相較湖映白大2.2倍達約3,791.9坪，目前全案規劃共3棟地上36層、地下5層的SRC制震超高樓集合住商大樓，總戶數規劃1,012戶，已於2023年3月取得建築執照，並預計於今年10月底前開工。另一方面，旗下子公司斐成近期也已插旗台南市中西區府前段地號，正規劃整體產品設計。
展望後勢，上曜對於整體營運成長深具信心。看好房地產事業良好發展前景，以及政府推行的各項優惠政策，除了旗下「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售外，於3月底落成的「THE KING」的成屋也已正式開賣，加上斐成之新土地台南市中西區府前段地號，集團土地庫存增加，也推升上曜目前在手案量居高，季增逾70億元、達473.5億元，助力未來營運規模放大無虞。
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