選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 台股 > 傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底 專家:為他們默哀

傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底 專家:為他們默哀

2024/12/16 14:21 東森財經新聞 記者張琬聆
傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底 專家:為他們默哀

政府打炒房來真的,央行緊縮房貸水龍頭後,融資租賃業成為建商找錢的「打房破口」,如今傳出金管會要求租賃公司放款給建商的借款,須比照央行管制來處理,遭點名的中租-KY(5871)、和潤(6592)、裕融(9941)3家上市融資租賃業股價應聲下跌,出現破底走勢,專家直呼「為租賃三兄弟默哀」。

全台鬧房貸荒,加上央行9月推出第7波信用管制,許多借不到錢的建商或投資人轉往「低利高貸」的融資公司救急,引發批評。立委王世堅便點名中租、和潤、裕融3家上市融資租賃業貸款給建商恐成打房破口;郭國文也轟業者向官股銀行2%低利借款轉手借貸逾10%利率給中小建商,「租賃薯條三兄弟變三土匪」。

★【理財達人秀】台積收紅 低量出量股出動 押寶3類股 移動停利必勝?★

根據媒體披露,金管會已日前正式發函銀行公會,要求全體銀行對於租賃公司的授信管理新增管理規範,除須評估資金用途及授信額度合理性之外,若借款給建商則須比照央行的房市管制措施來處理、納入《銀行法》第72-2條的放款總量管制中。

受此管制消息影響,中租-KY、和潤、裕融今(16)日股價應聲下跌,中租盤中最高跌逾4%、和潤盤中也重挫2%,裕融更是大跌逾6%,出現破底的走勢。財經專家股魚在臉書專頁直呼「為租賃三兄弟默哀,又少了一個營收管道」,認為這次央行打炒房超認真,先抽掉信用成數,再卡掉融資公司。

▼受消息面影響,裕融等租賃公司今日股價重挫。(圖/翻攝GoogleMaps)

股魚進一步預言,若再封住「不動產掛四貸款(即銀行的「科目四」、週轉型房貸)」、「建商優付貸」,主要的信用擴張管道就通通卡住了,勉勵其他部門也動起來,「一起為抑制過熱房價,創造合理的房價所得負擔比例而努力吧」。

股魚強調,買房雖然是每個人的重要夢想,但不能讓FOMO(Fear of missing out,害怕錯過的恐懼)情緒變成未來的未爆彈,建議買房一開始就要先看無寬限期後的還款能力夠不夠,以免錯估負擔能力。

(封面圖/東森新聞)


 

 

【往下看更多】
跌破3字頭了! 台化洪福源:保守看待後市
比特幣漲破10.5萬美元 「這公司」股價翻4倍 嗨進納斯達克
員工圍堵CEO喊還錢!「知名車廠」極力否認:沒有倒閉

 

【熱門排行榜】
還沒冷完!3波冷空氣狂襲 這天起急凍達寒流等級
台灣一週詐騙高達26億!網購件數最多 「這類」財損最驚人
房市寒冬仍有建案熱銷? 建商低調證實曝關鍵原因
關鍵字: 金管會銀行法中租和潤裕融
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合