個股：宏達電桃園興華路廠區售予和碩，處分利益約39億，將挹注EPS 4.67元

宏達電(2498)繼日前出售專利、部分人員給GOOGLE後，昨(14)日宣布出售位於桃園、鶯歌等共17筆土地及建物給和碩(4938)，預計處分利益約為39億元，以宏達電股本83.35億元計算，預估將可挹注每股盈餘(EPS)4.67元。

宏達電昨日公告表示，董事會決議通過處分桃園土地及建物，包括桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計17筆土地，以及桃園市桃園區大樹林段建物，其中土地達27,948.87平方公尺（約8,454.53坪）；建物約為101,286.01平方公尺（約30,639.02坪），門牌坐落桃園區興華路23號。以交易價格56億3,800萬元計算，扣除原土地建物帳面價值、應繳納的稅賦與相關交易成本後，預計處分利益約為39億元。

宏達電表示，此次出售不動產是基於資產活化與資源優化之考量，旨在提升資產運用效率，強化財務結構。此次交易純屬資產管理策略調整，與宏達電硬體事業的發展方向及營運規劃無任何關聯。同時，宏達電所屬工廠及生產線運作正常，營運狀況穩定，未受此次不動產交易影響。

宏達電強調，目前營運資金充足，財務狀況穩健，具備良好發展基礎。此次變更公司註冊地址，純粹因應土地出售事宜，並非反映任何業務方向或策略之調整。回顧宏達電發展歷程，自創立於新店以來，曾數次因營運需要或策略考量變更公司註冊地址，此等均為正常且合理的經營調整。

宏達電今年第一季受惠於與Google XR技術合作協議完成，該交易金額為美金2.5億元，並於第一季財報中認列，在業外挹注下，終止連續27季虧損；宏達電第一季營業收入為7.1億元，營業毛利率為37.6%，營業淨損為11.4億元，營業利益率為-161.5%，歸屬於母公司業主的淨利40.5億元，每股盈餘(EPS)為4.86元。

此次宏達電出售土地及建物給和碩，可望挹注今年獲利表現。