個股：營造類股新兵報到，久舜(5547)以20.4元上櫃掛牌，轉型B2C委建服務

久舜營造(5547)今日以承銷價20.4元上櫃掛牌交易。董事長林世貞表示表示，內政部規劃2025年至2032年將興建25萬戶社宅，久舜已鎖定國家住都中心標案，去年底已取得3項社宅統包工程，目前承攬合約總金額達215.8億元，未來3至4年工程存量無虞。今日盤中股價一度來到23.1元高點，漲幅13.23%。

久舜正從傳統營造包工業者，轉型為兼具開發思維與全案管理者，商業模式從B2B承攬，明確走向面對地主與住戶的B2C委建服務。他表示，久舜競爭優勢在於都更與危老領域深耕已久，具備豐富經驗，更進一步朝向委託及建築一條龍服務管理，目前共有5個案正執行中，預計可增加未來潛在工程承攬量。

在商辦/廠房領域部分，久舜過去已累積許多科技廠與企業總部工程實績，在高規格廠辦與商辦工程上具備經驗與口碑，隨著中科、南科及高雄地區半導體與電子大廠投資加碼，產業聚落商機正從北台灣往中南部外溢，久舜將受益於廠辦、研發大樓與周邊支援產業建設釋出標案利多加持。為了跟上這波產業南移與群聚趨勢，久舜已成立台中及高雄分公司，規劃積極爭取中南部住宅案、廠房與廠辦工程，同步尋求與標竿科技企業建立長期合作關係。

久舜在BIM（建築資訊模型）與智慧工地上的深耕，隨著大型開發案與企業總部興建，愈來愈多業主在招標時，將3D 建築資訊模型整合能力、全生命周期管理經驗列為評選重要指標。林世貞指出，久舜早期導入BIM建築資訊模型，並自行開發自動化檢核程式、結合平板設備，讓設計、機電與施工界面可以在開工前就完整協調，大幅減少變更設計與工地返工。

在現場管理端，久舜布建人臉辨識進出管制、巡檢系統 APP、環境監測、無人機巡檢及安衛大數據BI分析，搭配泥作噴漿、預鑄構件、鋁模板、整體衛浴等省工工法，不僅因應缺工與成本上漲，更讓工地管理從傳統「靠人盯」進化為「靠數據管」，這種制度化、科技化的工地管理能力，也逐漸成為公司對外爭取案件時的品牌標籤。