個股：皇普股東會通過3元股利，反映原物料上揚、缺工，今年推案腳步放緩

皇普(2528)股東會通過2025年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發股票及現金股利各1.5元、共計3元。董事長蘇永平表示，雖然房地產市況不佳，但缺工問題並未獲得舒緩，反因科技建廠、公共工程吸納大量勞工，建案缺工問題仍嚴重，加上國際原物料價格上揚墊高建案造價成本，因此，今年推案會稍微放緩。

他表示，除了原物料價格上揚因素以外，去年底至今土方之亂也造成建案推案成本上漲、推案時程推遲，缺工加上原物料價格因素，今年推案腳步將放緩，主要以交屋個案為主。而房市景氣低迷，除了房市信用限貸另外，台股指數上至4萬點，也造成資金排擠效應，市場資金被吸納到股市，房市買氣動能自然不足。

皇普表示，今年完工入帳個案有：蘆竹「皇普 La Vie」（總銷約38億元）和蘆竹「皇普MOMA」（總銷約47億元），「皇普 La Vie」已取得使照，並於5月開始過戶。後續將持續推出桃園市中壢區「皇普賦隱」、「桃園市蘆竹區大新案Ⅱ期」、「桃園市桃園區富國段」、「台中市北屯區敦和段合建案」及「新北市鶯歌區國慶段Ⅱ期」等五大預售建案。

皇普目前庫存土地約8000坪，分佈於桃園、台中、苗栗、新竹，預期6月還會增加台中三河段土地。另外，亦同步積極推動規劃與布局，包含「桃園市中壢區中運段」、「桃園市平鎮區新德段」、「桃園市中壢區環北段」、「新竹市北區竹港段」、「台中市大雅區三和段」、「桃園市中壢區青溪段合建案」、共同投資開發「苗栗縣頭份市中興段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段I期」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段II期」等9筆土地之建案，持續厚植未來推案動能，穩健擴大營運版圖。