個股：潤泰新(9945)地上權建案「潤泰代官山」，預計6月下旬公開
2018/06/14 13:05 財訊快報／李娟萍報導
潤泰新(9945)的地上權建案「潤泰代官山」，預計於6月下旬公開，總銷售額約10億元。該案主打年輕人自住及避險理財之用，99戶小坪數住宅將採自售方式，預計可為今年營收的主力貢獻來源。
潤泰新今年的新公開建案，潤泰奇岩案已於5月對外銷售外，每坪訂價78-82萬，6月下旬將公開的潤泰代官山，此案屬地上權案，大部分房型是規劃為12坪，以使用權25年來說，12坪總價460-480萬。稍大坪數的房型14.26坪，只有10間，約540萬元。
潤泰新指出，地上權年限分為25年及65年兩種使用年限，前者是每坪38-39萬元，地上權時限到2043年，房屋稅6,400元，地租看政府調整，目前地租是3萬元一年。
使用年限如屬65年，則每坪71-72萬元，總價880-900萬元，此案可以繼承，但因不能銀行貸款，潤泰新提供房屋融資，房貸款利率參考土銀的利率，可以提供七成至八成的貸款，有利年輕人及避險理財型投資人購買。
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