個股：嘉泥(1103)旅宿服務步入收成，首家飯店明年10月營運、後年業績跳升

嘉泥(1103)全方位旅宿服務漸步入收成，董事長張剛綸21日在股東會後表示，人之初產後護理之家今年現金流已轉正，可望開始由虧轉盈，住房率上看八成以上，首家自有品牌酒店－國際通觀光酒店也規劃明年10月試營運，法人推估，後年可望貢獻9.07億元，將推高營收顯著成長。至於今年營運，雖然中國聯合水泥已結束經營，營收可能下滑，但在股息及處分利益貢獻下，獲利可望維持去年水準。

嘉泥去年歸屬公司業主本期稅後淨利8.95億元，每股盈餘1.39元，股東會通過配發現金股利0.5元。經營團隊指出，今年的營收可能較去年下滑，主要是因為中國聯合水泥已結束經營，台北港的勞務收入因東砂減少也影響收入，不過，聯合水泥土地建物出售價格約人民幣2.28億元(新台幣10.66億元)，可望在第二季入帳，生產設備出售價格約人民幣4100萬元(新台幣1.91億元)，現也積極爭取中國大陸去產能獎勵。

截至去年底，嘉泥共計持有台泥(1101)2.58億股，約6.08%，加上今年持續在市場買進，截至目前持股已達6.3%，不排除持續增加持股，而手中台泥股票除了股票股利外，將可獲配發4億元現金股息。也因此，雖然今年營收可能下滑，但在獲利及現金進帳上會更好，獲利可望維持去年水準。

至於全方位旅宿服務，張剛綸表示，人之初中山館共有19個房間，去年住房率7成，服務350位媽媽，今年住房率上看8成以上。看好產後護理市場，敦化北路2館預計明年開出，另為了服務中山館的產婦，特別開設健康養生餐廳，預7月開幕營業。

在酒店的規畫上，張剛綸指出，日本沖繩那霸市國際通觀光酒店是首家自有品牌酒店，共有260個房間，預計明年10月可完工試營運，以附近酒店平均住房率約8成，房價2萬日圓來看，未來營運前景看好。法人推估，以飯店住房率八成，及4-5成的餐飲收入推估，年營收貢獻度可達3000萬美元(新台幣9.07億元)。

沖繩豐見城豐崎濱海土地開發部分，相關規劃在設計中，預計有350個房間，還有30間別墅，合計380房，目前已在開挖溫泉井，將成為溫泉酒店，全部房間都是面海的設計。