焦點股：華固(2548)明年起可望躋身百億營收俱樂部，盤中股價走揚

華固建設(2548)今年暫時沒有新案完工交屋，營收及獲利來源主要靠新成屋貢獻，今年業績表現疲軟，不過明年度完工並確定入帳金額，可望上看150億餘元，將創華固成立30年以來新高，加上未來5年，預估會有將近600億元新案陸續完工交屋，法人估，華固自2019～2023年，將躋身百億營收俱樂部，盤中股價走揚。

2019年華固有總銷80億元的台北市敦化北路的「華固名鑄」、總銷50億元的八德路和建國北路口「華固樂慕」、總銷42億元的台北市承德路「華固新代田」等三大案總銷共172億元的新案完工交屋，其中已銷售的金額至少150多億元，可望在明年全數認列，其中「華固新代田」已銷售60～65%，「華固名鑄」已銷售90～100%，至於「華固樂慕」已銷售100%。

至於明年將陸續動工4筆新案，包括2筆住宅案、2筆辦公案，4筆新案總銷共約158億元。其中台北市石牌「華固翡儷」基地面積830坪，可銷售坪數為5200坪，總銷約47億元，預計明年第一季開始預售；另一筆住宅案為內湖潭美62億元新案，基地面積1654坪，推案可銷售面積達6900坪，預計2019年第三季推出。

而明年也將有兩棟商辦大樓開工，預計採先建後售模式包括內湖5期潭美的段辦公室案，以及承德路(北士科園區)的商辦合建案。

至於華固大直商辦案「亞太置地廣場」目前已興建到2F結構體，預估2020年完工，是華固建設與地主合建，為地上17樓、地下5層的建案，華固分回約80億元。