個股:遠雄(5522)今除息,緩步邁向填息之路,將提高廠辦及中南部房產占比
2019/07/16 13:04 財訊快報/記者劉居全報導
遠雄(5522)今(16)日除息,開盤參考價38元,盤中股價維持平盤以上,緩慢邁向填息之路。而遠雄總經理湯佳峰日前表示,因應台商回流對廠辦需求,遠雄積極布局相關產品,將在南港、林口獵地推廠辦建案,預計明年廠辦比例將提升至30%;至於住宅部分,遠雄未來重心將轉向中南部,內部訂了五年計畫,希望至2022年中南部建案比例將提升至50-60%。
湯佳峰表示,近年累計完工和興建中待售存貨估約500億元,成屋去化為遠雄今年提高營收重點作業。
湯佳峰先前指出,遠雄目前廠辦跟住宅比例約1:9,看好台商回流需求,預計在南港等地推廠辦,明年廠辦比例將提升至三成。
至於住宅方面,遠雄以往推案集中在北部新莊及中和等地,內部擬定5年計畫,至2022年中南部建案比例將提升至五至六成。
而遠雄建設今年預計推案總金額約260億元,若加計預計今年底與地主合建的總銷50億元案子,金額上看310億元,不過由於目前與地主尚未談妥,因此預計推案總金額約260億元,12個建案,其中上半年已推出約130億元,下半年也將推130億元,至於明年推案量與今年差不多,目前規劃約有10個建案。
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