柯P囤房稅重擊包租公？ 恐反害租房青年

台北市府丟出擬課「囤房稅」，擁有六戶以上房子的人房屋稅要調高到4.8%，但是民眾反而憂心，房東持有成本提高了會轉嫁到租金上，最後倒楣的恐怕變成了租屋族，也有專家說，難道老闆有十間房給員工住，這也算囤房嗎？呼籲要有配套措施。

東森財經記者劉佩綺：「手握幾間房才算是囤房呢，北市府說超過一戶就算是非自住，而且這房屋稅，如果擁有超過六戶還要來到4.8%，但民眾就擔心，慘的是租戶。」北市房屋稅率比一比，現行非自住兩戶內每戶2.4%，三戶以上3.6%，若真的調整後，2-3戶稅率1.5～2.4%，4-5戶 2.4～3.6%，6戶以上則更高。

▼北市房屋稅率比一比。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「因為你提高了房屋稅，那房東收租肯定也會比較高。」、「房租很貴，對社會沒有幫助，只會壓垮剛出社會的年輕人。」民眾擔心房租轉嫁不是沒原因，擁有三戶屋主，一年恐怕就會多繳超過五千元。

運巢社社長倪子仁：「我覺得建商目前市況不好，它是賣不掉，它也沒有想，它是行情價，你是要它破盤賠錢賣，它也不可能這樣，你去課稅，我覺得也不太妥當。」不過囤房稅也得有配套措施，否則，難道在工廠旁有十間房租給員工住都得被課囤房稅嗎。

▼運巢社社長倪子仁。（圖／東森新聞資料畫面）

大家房屋企研室主任郎美囝：「那所以有可能會殃及無辜，那因此就是會有很多人提出來，就是需要一些配套措施的，相對高，因為有些的歡樂，畢竟就是這樣子的操作，也行之已久了他當然，一些相關的稅務規劃的話的，通常也都有專業的標準會計師或記帳士來做一些相關的一些處理 。」另外北市府打囤房方案也得中央修法房屋稅條例才能算數，但財政部給回應，各縣市房價高低不同，暫時沒有修法規劃。

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