驚！ 天花板變波浪狀 新莊600坪都更案動了

都更真的好難，台北南機場的知名特色旋轉樓梯公寓出現裂痕，住戶感嘆陽台都破損了卻沒辦法都更！而在新莊龍鳳段也有老公寓連天花板都變波浪型，住戶花了兩年，現在終於劃定更新地區也成為今年的第一案。

東森財經記者劉佩綺：「窗戶邊的牆面已經發現出很明顯的裂痕，不過這些作業人員仍然在工廠裡頭工作，不過進到房間裡頭更誇張了，竟然是整片鋼筋都外露。」順著樓梯小心翼翼往上走，因為抬頭一看牆都裂了裡面是空的，而到房子裡面，天花板更是誇張。

住戶謝明來：「那邊還在掉，你看這邊都已經蹦出來，什麼時候掉下來不知道。」整間房子塗塗補補，到處都是整修過的痕跡，但還是蓋不住年久失修的脆弱結構，屋主也老早不敢住搬走了。

▼花了兩年時間奔走總共56戶，三座逾40年的公寓成為2020年 第一個劃定更新地區的案子。（圖／東森新聞資料畫面）

住戶謝明來：「我檢測完畢，我才發現說我們家樓下鋼筋是裸露的，樓下的天花板就是我的地板，所以我怕有一天，我睡醒的時候變成在二樓，所以我就趕快搬走了，不敢再住了。」花了兩年時間奔走總共56戶，三座逾40年的公寓成為2020年 第一個劃定更新地區的案子，目前房價2字頭，都更後可望衝破3字頭真的不容易，像在南機場有住戶就卡關。

東森財經記者劉佩綺：「迴旋式的旋轉樓梯是南機場這個社區知名特色之一，雖然都已經出現斑駁老舊的痕跡但是卻很難都更。」原來公寓一樓全都是出租店面，每月租金約落在5-10萬元，屋主多有固定收租，都更意願不高，住戶也很無奈。

▼屋主多有固定收租，都更意願不高，住戶也很無奈。（圖／東森新聞資料畫面）

南機場住戶：「我家陽台也是，開始都裂開了，每次地震真的很無奈，好怕好怕，可是就是沒辦法都更。」住戶進退兩難 ，畢竟都更最挑戰的就是整合這關。

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