躲疫情改買郊區？ 汐止店租竟直逼東區

疫情肆虐，也牽動到房屋市場！位在新北市的汐止區，單坪店租要價6千至7千元，直逼東區巷弄的房價，另外，現在不少投資客也轉向到北投買房，讓2月房價比去年同期高出16%！

東森財經記者許雅筑：「疫情衝擊連租屋市場都有新的變化了，像是汐止的中興路，因為生活機能相當不錯，而單坪的店租就高過了東區巷弄內。」一間間攤位晚上變成小夜市，短短800公尺就擠滿ktv、服飾店，假設以一間30坪店面，月租要價18～20萬元，換算單坪就要6000～7000千元。

▼假設以一間30坪店面，月租要價18～20萬元，換算單坪就要6000～7000千元。（圖／東森新聞資料畫面）

汐止居民：「大概漲10%，跟我比的話，搭車到捷運那邊也是滿快的。」、「蓋房子也滿多的，都動輒1千萬以上，生活機能越來越好，當然房價會越來越高。」店面到底有多搶手，像大創才剛在1月撤租後，小北百貨立馬在3月插旗，百坪空間，月租至少35萬元。

▼像大創才剛在1月撤租後，小北百貨立馬在3月插旗，百坪空間，月租至少35萬元。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲賴維平：「2 3百戶的社區其實也滿多的，大概落在20到30棟，所以說會慢慢帶動這邊人潮，店面其實還滿少的，空間就是這個樣子，那你需求量就是這麼大，所以才慢慢帶動這邊租金。」

▼寧靜公園化身成小孩的遊樂天堂，加上科技園區的鍍金之下，讓北投買房旺起來。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者許雅筑：「北投環境清幽，在疫情升溫之後，也吸引了高資產族在這裡置產。」寧靜公園化身成小孩的遊樂天堂，加上科技園區的鍍金之下，讓北投買房旺起來，雖然在台北市最貴地段還是在大安、中正區，但北投2月均價突破5字頭，年漲16%漲幅最高。

▼投資客提早卡位，讓蛋白區房子也可能擠進燙金區。（圖／東森新聞資料畫面）

北投居民：「過了差不多7 8年之後，又來一次漲房價。」、「大家都不敢問啦，我是聽說，一棟都要一、兩千萬。」投資客提早卡位，讓蛋白區房子也可能擠進燙金區。

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