高雄觀光慘? 飯店四年少賣10萬間房
2018/05/29 18:59 東森財經新聞
經濟低迷,從飯店住房到房市都傳出壞消息!交通部觀光局數據顯示,高雄的飯店四年來減少銷售10萬間客房,導致新開的高檔飯店,房價打對折還是門可羅雀。至於房市方面,房貸呆帳可能變多,也難得驚動央行來關心。
▲世新大學觀光系副教授陳家瑜(圖/東森新聞資料畫面)
盼不到旅客回來有多慘,交通部統計,連高雄星級飯店的住房率,也從2014年的69.2%溜滑梯到如今的57.8%,整個第1季更僅僅賣出19.2萬間客房。市場人士感嘆現在高雄高檔飯店就算打對折也是門可羅雀,更有新飯店開了2年就考慮停損求售。世新大學觀光系副教授陳家瑜:「陸客大概整體下滑了30%~40%,沒有特色的旅館的話,他如果再繼續開,他的確會受到一個蠻大的挑戰。」
▲淡江大學產經系副教授莊孟翰(圖/東森新聞資料畫面)
經濟環境不給力,可怕的是不只客房,賣房也出現警訊。三大行庫房貸逾放比通通來到0.3%左右,簡單講也就是呆帳或是逾期繳款的比例變高了,央行很緊張,隔了2年悄悄向大型行庫徵詢意見。淡江大學產經系副教授莊孟翰:「新竹甚至還有97年完工的(房)沒有賣完,建商累積的資金太大了,你不推案也不行,因為銀行會催著你。」加上市場行情的3年寬限期即將屆滿,房市敲響警鐘。
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