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「拒當下流老人」以房養老正夯?! 全台2425戶

2018/06/19 12:02 東森財經新聞
不管有沒有負債可能都要努力賺錢,因為今年三月,台灣正式進入高齡化社會,不想當下流老人,不少人選擇「以房養老」,總共核貸案件高達2425件,金額大約130億新台幣,我們也實際找到申辦者就說,這樣可以讓生活過得更輕鬆!學者也分析,台灣自住率高,加上房價高,以房養老的確更合適。


▲以房養老,2015年11月,由合庫最先推出,土銀、台企銀等,共12家銀行陸續開辦。

64歲的張小姐,一個人住在30坪的房子內,為了老年生活,提早著手準備。以房養老申辦者,張小姐:「房子又不能吃,可是又需要住,賣掉離開要去哪裡,人沒有錢就是會不安心。」

擺脫房子富豪,現金窮人,張小姐選擇了以房養老,把在台北市的房子,抵押給銀行,進行貸款,換取經濟自由。以房養老申辦者,張小姐:「偶爾去小旅行一下,是不錯啦,比基本生活要好很多。」政治大學地政系特聘教授,張金鶚:「大部分的老年人,都希望能在宅老化,相對來講,節省政府負擔。」

其實以房養老,2015年11月,由合庫最先推出,土銀、台企銀等,共12家銀行陸續開辦。政治大學地政系特聘教授,張金鶚:「台灣住宅自有率很高,因為房價很貴的情況下,以房養老的房子,轉換成現金的情況下,你會得到比較多的零用金。」根據金管會統計,截至今年三月,總共核貸案件2425件,金額大約130億新台幣,又以北北基為最大宗。


▲各家申辦門檻不一

台企銀士林分行副理,陳彬雄:「有些父母親,不願意向子女,伸手拿生活費,或者是說,有些子女,沒辦法負擔(父母開銷)。」各家申辦門檻不一,土銀需年滿63歲,未滿65歲,貸款期間一律30年,以台企銀為例,要申辦首要條件,必須年滿60歲,最高核貸成數 ,大約七成。台企銀士林分行副理,陳彬雄:「房子差不多,價值2千萬元,貸款(7成)期間20年,每月可領4萬8千元左右,如果經過10年,長者不幸往生,剩下10年(年金),仍然由他的,身故受益人領取。」

台灣正式進入高齡化社會,每7人,就有1人超過65歲,9年後邁入超高齡社會,老年生活 ,你準備好了嗎。


▲台灣正式進入高齡化社會,每7人,就有1人超過65歲,9年後邁入超高齡社會

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